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房屋过户流程怎么走?

2021-10-26 09:38

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河北在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

办理房屋过户手续流程如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持有房产所有权证明书、当事人的合法证明书、转让合同等相关文件向房地产管理部门提出申请,申报成交价格;2、房地产管理部门审查提供的相关文件,15日内提交是否受理申请书面答复;3、房地产管理部门核实申报成交价格,根据需要对转让的房屋进行现场勘察和评估;4、房地产转让当事人按规定缴纳相关税款;5、房地产管理部门核发过户单。办理上述手续后,双方当事人必须办理户口手续,按照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权利证明书:①屋权利证明书②买卖合同(原件)③双方当事人身份证明书原件和复印件④房屋权利登记申请书(收据窗口收据)。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第三十八条

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