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房产证加名字迁户口可以吗有哪些相关的规定吗

2022-08-01 16:38

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甘肃在线咨询顾问团

2022-08-01回复

专业分析:

如果房产证上有名字,那就代表这套房子你是产权所有人,或者是产权共有人 如果这套房子出售或者拆迁,你毫无疑问是可以获得收益的 但是如果你在房产证上没有名字,户口上有名字 那房子卖掉,你没有权利分配所得,因为你不是所有人。(夫妻的情况不在此列) 而且如果房子卖掉,你还需要把户口迁移出来 至于拆迁,如果是以土地房产等值置换的,只有房产所有人才能获得补偿 只有在以户口人头数计算补偿时,户口才会发生作用 以上是我个人意见 希望对你有帮助

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章法律师

广东律参律师事务所

房产证加名字的规定: 1、房产证在没有加配偶的名字前,是个人财产; 2、个人房产在婚姻存续期间用夫妻共同财产还贷,不能改变房产的产权,在离婚时,房产还是个人的,不过要依法对另一方进行补偿; 3、房产证加上配偶的名字,就使配偶对房产拥有了产权,一般属于共同共有。在离婚时,夫妻对房产对半分。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不可以: 1,户口投靠,必须有户主同意接收的证明,房产证上的户主没有迁移户口的,当事人不能投靠落户; 2,可以先把房产证上的产权人的户口以购房入户的形式迁移到房产处后,当事人再进行直系亲属投靠。

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