买了二手房，原户主不把户口迁走要怎样办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在实践生活中，我们经常会遇到买卖合同签订后，卖房人由于种种原因卖方户口不迁出。无法及时将房屋内的户口迁出，导致购房人无法在所购买的房屋内落户的情况发生或者虽然可以落户，但是有别人家的户口没有迁出也感觉不舒服的情况。对于这个卖方不迁户口的问题，购房者其实是处于不利地位的。因为产生纠纷时，公安机关无法强制将原房主的户口迁出。公安机关仅能在当事人自己提出申请迁移的情况下办理户口迁出手续。因此，买方以买卖合同和新房本为依据并不能启动公安机关的户口迁出程序；另一方面，户口迁出涉及行政机关的职权，并非民事纠纷，此类纠纷不属于法院管辖范围。因此，法院并不受理此类纠纷。由于在实践操作中购房人难以通过公安机关或者法院将户口强制迁出。在此情况下，对于买方来说，最好的方式就是通过追究卖方的违约责任或解除合同以减轻自己的损失。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
事实上，即便原有业主对此持反对态度并拒绝迁移其户籍，这也并不妨碍新的业主在此房屋中新建户籍记录。各地政府已根据这一现实情况出台了相应的政策法规，【新政】明确规定：若因合法稳定住所所有权的变更导致原注册户籍尚未迁离，现所有人可提交书面申请，请求公安部门对该居住场所原来登记的人员户籍进行迁离处理。待公安机关完成调查核实后，将向居住地原有登记人口发出相关通知，要求他们按照既定的规则和程序办理户口迁移手续。
如果房子过户了，应该不影响你落户。 如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。 如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移，如果他需要办理户籍证明，或身份证丢失，需重新办理等等一切涉及户口的事宜，那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。当然，这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。 也有人通过以下方法将户口迁移至所购买的房产： 1、拿产权证至房产所在居委会开具《常住人口证明》； 2、拿户口页、产权证、居委会常住人口证明、身份证原件到房子辖区的派出所找户籍警办理户口迁移； 3、由于房产仍挂着原房东的户口，户籍警问，你就说，无法联系到原房东，就可以了。 这种方法，不能将原房东的户口迁移走，只是将自己的户口迁入房产。
-
购二手房原户主户口未迁出，找不到原户主怎么办？建议咨询房屋所在地不动产登记管理部门；如不动产登记管理部门拒绝登记的，可采用以下几种方式之一寻求解决：a．向房屋所在地人民法院起诉，请求确认你为房屋所有权人。拿到法院确权判决后，再向不动产登记管理部门办理过户登记；．在房屋所在地人民法院对原
2024.06.23 5 -
原房主户口不迁走我想落户要怎样办沈阳找到原房主协商解决，如果协商不成，只能诉讼解决了。按照户口管理政策相关规定，一个户头只能上一户人，在原产权人户口没迁走前，新房主的户口是不能迁入的。原产权人出售房屋后不迁户口的情况一旦发生，处理起来相当难。由于迁移户口采取的是自愿原则，原房
2024.07.05 18 -
二手房原户主户口未迁出如何办？在实践生活中，我们经常会遇到买卖合同签订后，卖房人由于种种原因卖方户口不迁出。无法及时将房屋内的户口迁出，导致购房人无法在所购买的房屋内落户的情况发生或者虽然可以落户，但是有别人家的户口没有迁出也感觉不舒服的情况。对于这个卖方不迁户口的问题
2024.06.14 6
-
买的二手房过不了户怎么办？就是原房东不把户口迁走
原户主不迁出不影响你迁入，你按当地的政策迁入就是了，只是原房东的会和你的户口一并挂在该房名下。详情可以致电进一步咨询。
2022-10-01 15,340 -
买了二手房，买房人不迁出户口，新房主可以把户口迁到自己的户口上
该前提下，是不能入户的：原房东未迁出户口的，新房东是不能迁入户口的（原户主与当事人不存在父母、配偶、子女关系，不能投靠迁入）： 1，根据我国《户口登记条例》第6条的规定，每个公民都可以在一个常住户口所
2022-02-24 15,340 -
买二手房后想把户口迁到这里但是原房主不配合办理迁户口手续怎么办
1、需要原房主已经迁出户口，并且当事人的购房面积、总价、迁入户口的总人数等，符合房屋所在地的入户要求；2、由于购房入户政策在不同的时间段内，有不同的要求，建议当事人具体带上本人的有效身份证、户口本、房
2022-02-13 15,340 -
买二手房原房主没迁户口会跟新房走吗？
买二手房卖家户口不迁走的隐患：原户主不主动将户口迁走的话，是没有办法将原户口强制迁移的。根据现行法律，户口迁移问题不属于法院受理案件范围。原因很简单，户口迁移问题涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管
2022-10-19 15,340
-
01:49
农村户口迁走了土地怎么办农村户口迁走了土地办法如下：如果农民只是将家中部分人口的户口迁出，农村家中依旧有人居住、处置土地的话，村集体是没有权利将承包地收回的。因为我国的承包地是按户承包的，无论是这个人迁出，还是承包人去世，只要这户人家里还有人在这个村，承包地都由这
4,428 2022.04.17 -
01:21
户口迁出需要户主同意吗户口迁出不需要户主同意。如果是成年人迁户口，那么一般不需要户主同意。但是如果是未成年人迁移户口就需要户主同意，具体还是要看实际情况。当事人可以凭身份证，户口本，婚姻情况证明等证件材料，到落户地区户籍派出所申请办理迁入户籍的准迁证，再回到目前
7,794 2022.05.11 -
01:07
毕业生户口迁回原籍手续毕业生户口迁回原籍也就是将户口从学校回迁，需要学校出具的《户口迁移证》和学生的档案回迁所需的《报到证》。具体的回迁流程如下： 1、到学校档案管理部门或者找各个院系的办公室等老师，询问并领取《户口迁移证》，《报到证》； 2、持《报到证》回原籍
5,649 2022.04.17
