房屋赠与合同的法律效力怎么认定?
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享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。根据合同法的规定,赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不能随意撤销。因此,受赠人虽然约定将房产赠与另一方,但是房屋作为不动产,只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的,此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。
房屋赠与合同的法律效力:有产权的房屋所有权人有权自由处分自己的财产,并可以将财产赠与他人,签订财产赠与合同。赠与合同的赠与人可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与。
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房屋赠与合同具有法律效力么
享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。根据合同法的规定,赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不能随意撤
2021.03.11 118 -
房屋赠与合同有什么法律效力
房屋赠与合同的法律效力是: 1、房屋所有人有权自由处分自己的财产,可以将财产赠与别人,并签订财产赠与合同; 2、赠与人可以在赠与财产权利转让前撤销赠与,但具有救灾、扶贫等社会福利、道德义务性质的赠与合同或经公证的赠与合同不得随意撤销。因此,
2022.04.15 238 -
房屋赠与合同有法律效力吗?
房屋赠与合同只要不违法法律法规的效力性强制规定就有效。民事法律行为的有效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2021.02.28 133
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房屋赠与合同效力怎么认定
《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第128条:“公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面
2022-05-02 15,340 -
房屋赠与合同的法律效力
房地产赠与,是指房地产权利人将自己拥有的房地产,无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合以下6项规定: 1、赠与人必须是房地产的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房地产必须具有合
2023-07-16 15,340 -
赠与合同的法律效力怎么认定?
赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同属于诺成性合同,也就是一经承诺就成立的合同。所以当事人如果就房产的赠与达成了一致的意见,房产赠与合同就生效了。但是房产赠
2023-07-08 15,340 -
房屋赠与合同的效力如何认定?
《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第128条:“公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面
2022-04-26 15,340
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房屋赠与合同有效吗
根据相关法律的规定,同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力:1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的,或者非法所得的财物,则赠与合同无效;2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与
1,636 2022.04.17 -
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买卖房屋合同怎么写有法律效力
作为一名购房者,不管是购买一手房还是购买二手房,在签订合同的时候都一定要非常的谨慎。房屋买卖合同是维护买卖双方合法权益的重要材料。要签订有效的买卖合同,那么一定要注意以下两个方面。第一就是要认真的审查合同的主体。例如合同的一方,如果是无民事
1,272 2022.04.17 -
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房屋赠与女儿的合同怎么写
根据相关法律规定,赠与合同应当包含以下内容: 1、赠与人和受赠人的基本身份信息,主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等; 2、赠与人所要赠与的财产的基本情况,如果涉及房产的,要写明该房产所在地区、占地面积、不动产权号等信息,还
1,912 2022.04.17