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宅基地子女能继承吗

2022-06-23 20:48

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2022-06-23回复

专业分析:

1、宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地; 2、如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。 3、根据我国法律的规定,地随房走(房地一体主义),如果宅基地上的房屋属于自行建造,则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承,然后再进行房屋所有权的变更,宅基地可以继续使用。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

不能。因为宅基地是属于国家和村集体的公有财产,而子女只可以继承父母的私人财产,子女对宅基地没有继承权,只有地上建筑才可以继承。宅基地属于农村集体所有,但宅基地上的房屋属于父母的财产,子女可以进行继承。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

不能继承。因为土地承包权和宅基地不能继承,能继承的只有房屋所有权。女儿可以继承父母的房屋所有权,除非有遗嘱排斥了一方的继承权。宅基地和房屋不可以分离,只要父母的房屋在,那么就可以免费使用宅基地。土地一般属于国家和村集体所有,个人不可以拥有土地所有权。

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