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拆迁房子补偿协议的主要内容是什么

2023-05-08 12:16

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2023-05-08回复

专业分析:

(1)拆迁补偿方式货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费停产停业损失费发放标准和支付方式; (6)违约责任和争议解决的方式; (7)当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容,还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。认为做钉子户就能获得更高补偿款的这种心态,其实这些人在生活当中可能会觉得处理什么事情都是按闹分配的,自己闹得越厉害,政府部门给的就越多,有些钉子户想要讹诈一部分高额的拆迁补偿款到最后,说不定规划单位直接会绕过这一家钉子户。

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包括拆迁人和被拆迁人的基本信息。协议内容:拆迁依据,被拆除房屋,补偿金额,付款方式、期限,搬迁期限,注销登记等。双方签字,日期。不管是对农村房屋还是城镇房屋进行拆迁,都必须要按照国家规定对被拆迁人进行相应的赔偿安置。而通常为了保障双方的合法利益,往往都要签订一份拆迁协议。

吴莉律师

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房屋拆迁补偿安置协议内容有: 1、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限; 2、安置用房面积、标准和地点; 3、产权调换房屋的差价支付方式和期限; 4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; 5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; 6、违约责任和争议解决的方式; 7、当事人约定的其他条款。 征地协议包含的文件有: 1、征地告知书。就是在征地报批前,要将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径以书面的形式告知农民。 2、土地现状调查确认书。国土部门要对拟征土地位置、性质、面积等现状的调查情况告知农民,并且由农户签字确认。 3、征询意见书。国土部门应对对拟征土地的补偿标准、安置途径等充分征询意见,有人申请听证的,要按规定的程序和要求组织听证。 4、征地公告。

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