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买卖合同如何确定管辖法院

2023-04-04 12:53

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北京在线咨询顾问团

2023-04-04回复

专业分析:

实务中,对于“不动产纠纷”范围的理解,主要有三种观点:一是认为凡涉及不动产的纠纷,包括物权纠纷、合同纠纷以及侵权纠纷等,都属于不动产纠纷。二是认为仅指不动产物权纠纷,不包括不动产债权纠纷。对于与不动产有牵连关系的如房屋中介纠纷、购房款纠纷等,不属于不动产纠纷。三买卖合同如何确定管辖法院是认为不动产纠纷应限制在因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷范围。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果买卖合同中约定管辖法院,并且约定符合法律规定的,那应该按照约定来确定管辖法院。如果双方没有约定的,依据民事诉讼法的规定,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

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