房屋拆迁有人头怎么算面积
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根据我国法律规定，认定如下： 1、被拆迁房屋领有建设主管部门发给的《建设工程规划许可证》，尚未领取产权证件的，在该许可证核准的范围内，据实确定该房屋的建筑面积。 2、租赁合约仅记载使用面积的，可以实地测量，也可以按照下列公式计算房屋的建筑面积。计算公式为: 该幢房屋内各户的建筑面积=各户的使用面积×建筑面积系数; 其中:建筑面积系数=该幢房屋的总建筑面积/该幢房屋的总使用面积。 3、执行政府规定租金标准的公有住宅内的堂屋，厨房，厕所，楼梯间等共用部分，租赁合约或房产管理部门的租赁管理资料有记载的，按其记载的面积计算;没有记载的，按照共同使用户数均分计算。 4、房屋所有权证或租赁合约(公房计租)对阁楼有记载的，对其中净空高度在1.4米(含)以上，不超过2.2米的部分，按实测使用面积的50%计算建筑面积，对净空高度在2.2米(含)以上的部分，按实测使用面积的70%计算建筑面积。
拆迁房屋时，可以按面积补偿，也可以按人头补偿，具体以当地政府的拆迁补偿政策为准。房屋拆迁补偿应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式，包括房屋补偿与宅基地补偿，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
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拆迁房屋面积不足怎么算首先，拆迁补偿有2种方式，货币补偿和置换回迁房。 如果按照货币补偿，那么你将根据你原住房的面积得到一笔补偿款，具体有多少要根据房管局评估和你们和开发商的协商结果来定。 如果按照置换回迁房方式，那么你们可以得到和原面积相当的新房，如果新房面积
2022.09.03 340 -
房屋拆迁楼梯面积怎么算楼梯的面积是按照水平投影面积计算，你那在算房子建筑面积时，已经包括在内了，所以不另计了。看房子的类型是属于旧里（弄堂），还是新公房，还是老公房，每种类型都有一个计算参数，根据这个参数参照公式得出补偿。还有房子如果是承租房（就是租赁卡），上面
2020.09.23 1,030 -
拆迁要求人的房屋面积怎么算？房屋被拆迁人范围的划分包括：公有房屋的所有权人、私有房屋的所有权人以及其他房屋的所有权人。房屋拆迁应对所有权人给予补偿，对实际居住、切实需要安置的人给予补偿，对于提交困难证明的人发放拆迁特困补助，对患有大病的人发放拆迁大病补贴，对实际需要搬
2020.07.01 127
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房屋拆迁按人头怎样算面积
一般房屋拆迁是按照房屋的实际面积算面积的。但是，家庭人均面积小于住房保障面积的时候，就按照住房保障面积乘以人头数来计算面积。例如，某市住房保障面积是人均10平方，那么如果5口人住在30平方的房子，拆迁
2022-06-03 15,340 -
房屋拆迁面积怎么算
房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批
2022-05-22 15,340 -
房屋拆迁怎么算面积
房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批
2021-04-07 15,340 -
房屋拆迁怎么算面积？
1、若有产权证，以产权证件登记面积为准； 2、若无产权证，以建设许可审批材料上申请的建设面积为准； 3、若无上述的相关材料，房屋可能会涉及违建的问题，需要结合具体的事实情况来认定房屋的合法面积。
2022-07-23 15,340
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农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定在进行房屋征收时，对房屋拆迁面积的认定为有房屋权属登记证的，以该证标注的面积为准，没有房屋权属登记证，则以建房批准的文件上面积为准。农村二层或多层房屋拆迁合法面积的认定方式具体如下： 1、有合法的房屋权属登记证的，以该证标注的面积为准； 2
1,001 2022.12.11 -
01:30
拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿实践中，拆迁补偿通常是按照人口和房屋面积综合进行补偿的，但是，由于每个拆迁项目的补偿标准都不一样，具体应以实际情况为准。具体分析如下： 1、房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定
722 2022.12.15
