经济适用房抵押合同有效吗
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首先，在借款协议中借款的意图如果是双方真实的意思表示，且借款行为和事实已实际产生，则针对借款部分的约定有效； 其次，借款合同中针对抵押部分的约定无效，没有法律效力。 签订经济适用房担保合同要注意以下几点： 第一，经济适用房性质特殊，根据现行规定，购买经济适用房不满五年，不能交易，即不得买卖、转让、办理抵押等； 第二，以按揭房屋为抵押进行二次贷款或借款，除符合一定交易条件外，贷款金额或借款金额不得超出房屋剩余部分的价值，否则，超出部分抵押无效； 第三，《物权法》，以符合交易条件的房屋用于抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，也就是说，不登记不发生法律效力。
经济适用房可以抵押，但是必须要购房满满5年以才可以抵押。因为不满5年不能提供有关房产证明，没有房产证明在我国是不能办理抵押登记手续的。房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
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2020.05.14 545 -
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首先，在借款协议中借款的意图如果是双方真实的意思表示，且借款行为和事实已实际产生，则针对借款部分的约定有效；其次，借款合同中针对抵押部分的约定无效，没有法律效力。
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承租了经济适用房做抵押合同有效吗
首先，在借款协议中借款的意图如果是双方真实的意思表示，且借款行为和事实已实际产生，则针对借款部分的约定有效；其次，借款合同中针对抵押部分的约定无效，没有法律效力。
2022-06-02 15,340 -
经济适用房抵押合同是否生效
首先，在借款协议中借款的意图如果是双方真实的意思表示，且借款行为和事实已实际产生，则针对借款部分的约定有效；其次，借款合同中针对抵押部分的约定无效，没有法律效力。
2022-06-05 15,340
