您的位置:法师兄 > 专业问答 > 公房买卖要满足哪些条件

公房买卖要满足哪些条件

2022-11-09 15:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2022-11-09回复

专业分析:

公房买卖一般应符合以下条件: 1、卖方已经取得该房屋的完整产权; 2、如属于共有房屋,应取得其它共有人的同意; 3、根据所在地的政策,应当满足的其它条件。 《经济适用房管理办法》第三十条第一款、第二款规定,经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 第三十五条规定,单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

黄彬律师

湖南唯楚(湘潭)律师事务所

房改房买卖要满足五个条件:已经取得了房产证;出售的,已按标准价,或者成本价付清房款;交换、赠与的,已按成本价付清房款;已交纳应分摊共有建筑面积价款;已按规定交纳国有土地使用权出让金。

吕典华律师

云南钱文勇律师事务所

购买限价房的条件:申请人须具有本市户口,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况,对单身申请人年龄实行动态管理。申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房等。

律师普法更多>>
  • 房屋买卖合同要满足哪些条件
    房屋买卖合同要满足哪些条件

    其生效的要件是: (1)合同双方具有相应的民事行为能力,中介人必须具有相应的资质; (2)双方表达订立和同的意思是其真实的意思表示; (3)双方达成订立合同的一致表示,以一方发出要约另一方对要约做出承诺的方式来表示; (4)合同内容不违反公

    2021.04.07 167
  • 房屋买卖合同需要满足哪些条件
    房屋买卖合同需要满足哪些条件

    房屋买卖合同要具备以下条件: 1、合同应当有两个或者两个以上的当事人,具有相应的民事行为能力; 2、订立房屋买卖合同应当具备要约和承诺阶段; 3、意思表示真实,合同依法成立。

    2021.04.08 122
  • 房屋买卖合同需要满足哪些条件?
    房屋买卖合同需要满足哪些条件?

    1、合同当事人必须符合主体资格。 2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。 3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。

    2021.03.31 148
专业问答更多>>
  • 公租房买卖要满足哪些条件

    公租房买卖要符合哪些条件, 1、承租人是单身成年人且无同住人的,可作为职工家庭购买公有住房。 2、承租户在申请购房时,其家庭成员中的现役军人、水上工作者、地质勘察工作者以及居住在单位集体宿舍的成年人,

    2022-04-17 15,340
  • 期房买卖需要满足哪些条件

    期房买卖的条件是:预售人已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;预售人持有建设工程规划许可证,预售收入必须用于相关工程建设;预售人签订的预售合同应当报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部

    2021-11-09 15,340
  • 买卖房产需要满足哪些条件

    一、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方应当具备依法行使权利、承担义务的资格。 (1)一般主体要求。房屋买卖双方应当具有完全民事行为能力。 房屋买卖行为复杂,涉及标的金额较大。法律一般禁止限制民事

    2021-11-11 15,340
  • 房改房买卖需要满足哪些条件

    目前,我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说,只有满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括: (1)已取得房地产产权证。 (2)出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。 标准价:一

    2022-05-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚需要满足哪些条件 01:20
    离婚需要满足哪些条件

    离婚有两种途径:协议离婚和起诉离婚。如果双方都自愿离婚的,可以协议离婚。如果有一方不愿意离婚的,就要起诉离婚。按照我国婚姻法的规定,人民法院审理离婚案件的,必须进行调解。如果男女双方调解不成,且符合法定的判离情形的,法院会判决双方离婚。婚姻

    2,206 2022.04.17
  • 公司成立需要满足哪些基本条件 01:00
    公司成立需要满足哪些基本条件

    成立公司需要满足的条件有: 1、设立公司,应当符合我国公司法的相关条件,如:依法进行申请设立登记、有公司股东、有注册资金、经营符合公司规划和管理、完善的组织结构等; 2、股东符合法定人数,即不超过五十人。股份发行、筹办事项符合法律规定。有符

    624 2022.04.15
  • 公司申请破产需满足哪些条件 00:59
    公司申请破产需满足哪些条件

    破产申请需要满足以下三个条件: 1、被申请破产的主体应当是公司法人; 2、公司不能清偿到期债务,债务人对请求偿还的到期债务,因丧失清偿能力而无法偿还的客观财产状况; 3、公司全部资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力。 公司因不能清偿到

    721 2022.07.19
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?