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一般情况下房屋执行阶段能转租吗

2021-11-08 02:32

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青海在线咨询顾问团

2021-11-08回复

专业分析:

房屋在执行阶段是否可以转租,需要租赁合同。双方约定转租的,可以转租。没有约定的,不能转租。《民法典》第七百一十六条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。未经出租人同意,承租人可以解除合同。承租人想转租房屋的,必须经出租人同意,未经同意不得转租。毕竟租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。即使在实施阶段,只要符合租赁合同,也可以转租。出租人和承租人未达成转租协议的,不得转租。

法律依据:

《民法典》第七百一十六条、第七百二十五条

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