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楼盘的老板逮捕了怎么办

2022-12-02 16:54

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2022-12-02回复

专业分析:

一、开发商老板坐牢,公司还在不在经营,这个要核实一下。然后可以到房管部门查实具体差什么手续,看是否有可能业主自行办理,或通过诉讼等方式办理。 二、关于开发商: 1、开发商是指某个项目的第一承担人。开发商的资质往往与开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系。 2、开发商包括的种类有:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商。 3、根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》,房地产开发企业按照企业条件分为四个资质等级。

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北京市京师律师事务所

如果仅仅是开发商被抓,而开发商的公司或企业没有倒闭,依然正常运营的,在开发商公司无正当理由延期交房时,购房者可以选择行使合同解除权。不过,这种解除权首先要先去催告,在三个月的合理催告期限过后,开发商公司继续延期交房,购房者就可以宣告解除购房合同,要求退房,并要求退还已付款项及赔偿损失。

郑路祥律师

浙江宜景源律师事务所

楼盘的老板被逮捕了可以选择行使解除合同的权利。但是,这种解除权首先要催告。经过三个月的合理催告期,开发商继续延期交房,购房者可以宣布解除购房合同,要求退房,并要求退还已付款项和损失赔偿。当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以按照仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

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