继承房产未过户能卖吗
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在家里的亲属百年之后，大家在悲痛之余，很可能还要因为各种财产继承的手续问题特别烦心。尤其是继承房屋的问题，不仅手续十分麻烦，需要很多的证明材料，而且还需要缴纳一笔费用不小的税款，这也是大家比较在意的一点。大家可能会这么想，反正就继承的房屋也没有什么争议了，自己也就在该房屋居住着，也不怕自己的权益会受到什么威胁，也没有什么能想到的风险存在，就这样也还能省一笔税款，也省的到处跑手续办证明了，何乐而不为呢?从法律角度来看，如果对于继承的房屋一直拖着不过户，可能会有以下几种风险： 1、其他放弃继承的继承人可能会反悔，要求去继承相应的份额。只要在该遗产处理之前，也就是房屋过户之前，放弃继承的继承人是可以反悔表示仍继续要求继承自己相应份额的。 2、之后要是和其他继承人之前出现纠纷，需要相关证据材料，可能因为时间被拖得太长，不好取证。根据我国的房屋登记办法，如果说想要卖掉继承来的房屋的话，是要先过户给继承人的，没有过户是不能行使买卖的权利的。
继承房产不过户不能卖。继承的房屋经登记后才有确认效力，才能进行有权处分。房屋不过户的，可能会存在权属争议，存在权属争议的房屋不得转让，另外未依法登记领取权属证书的房屋也不得转让。
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未成年继承房产能过户吗
可以在孩子成年后把房子过户到孩子的名下。父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式： 一、赠与过户。 二、出让过户。 三、房产继承。房产继承需要满足以下条件：一是被继承人去世，如果被继承人没有死亡，继承关
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