2024物业合同纠纷是否适用小额起诉程序
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《民诉法解释》第二百七十四条 (八)项中明确规定了物业服务合同纠纷适用小额诉讼程序。多数物业管理费追讨案件诉讼标的本来就比较小，一项案件的审理期限如果被拖得太久，不仅造成了我国审判资源的大大浪费，而且不能尽早地解决当事人之间的纠纷，使得物业公司的资金不能及时收回，不利于其日后管理。 小额诉讼制度对于物业公司来讲无疑是一个绝佳的选择，一方面可以尽早地解决小区物业公司与业主的纠纷，有利于小区物业公司与业主的和谐相处;另一方面又可以尽早的收回公司资金，不会造成物业公司资金链的断截，有的周转，从而更好的进行小区管理。 小额诉讼程序无疑对于物业公司快速追缴业主拖欠的物业费意义非凡。小额诉讼程序是简易程序的再简化，适用的对象是事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件。
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被告缺席案件的审理和能不能适用小额诉讼程序，一般是毫无关系的。被告缺席审理的，人民法院可以传唤或者拘传。传唤或者拘传仍然不出庭的，人民法院可以作出缺席判决。无民事行为能力的当事人的法定代理人，经传票传唤无正当理由拒不到庭，属于原告方的，比照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，按撤诉处理。
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