合同的合法性如何评价？
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租赁合同是否有法律效力，主要看以下几个方面： (一)合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二)房屋是否为法律法规禁止出租。 只要是法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。 (三)房屋租赁合同的内容是否合法。
审查合同意思表达的真实性的方面有：审查签订合同的主体是否是具有相应民事行为能力人；审查合同的内容是否是当事人真实的意思表示；罚款规定和当事人约定的其他审查方面等。
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如何有效评价房地产的合作建房合同房地产合作建房合同效力的认定是： 1、未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人签订的合作建房合同，应当认定合同无效；但起诉前已经办理了批准手续的，应认定合同有效。 2、合作双方所签合作合同约定提供土地使用权的一方当事人不参
2021.03.30 145 -
法律的否定性评价否定性法律后果，即法律上不予承认，加以撤销以至制裁。也就是说，如果行为人违反了法律法规的禁止性规定，或者法律规定的特定义务而行为人不予履行，那么将承担对自己不利的法律后果。
2021.02.23 787 -
如何确定合同的合法性？合同合法性的确定是： 1、审查合同主体是否合法； 2、审查合同形式是否合法，法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式； 3、审查合同内容是否合法； 4、审查合同订立程序是否合法。
2021.03.18 165
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如何评价征地补偿标准的合法性与合理性
此问题涉及征地补偿标准的合法性和合理性问题。征地补偿标准是否合法，需要根据国家对征地补偿标准的有关规定来确定，符合则合法，不符合则不合法。对于征地补偿标准，在1998年修订的《土地管理法》中有明确规定
2022-10-06 15,340 -
涉外合同如何评价内涵
看双方是否已经按照国家规定签订了合同，需要一方作出要约，另一方表示承诺合同就可以成立了。一般说来，当事人一方发出要约，另一方表示承诺，合同即告成立。英美法系国家一般认为，承诺人只要把表示承诺的函电发出
2022-08-25 15,340 -
如何评价企业之间借款合同的法律效力
企业借款合同想要具有法律效力必须符合以下条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律或社会公共利益。 符合上述条件订立的合同就是具有法律效力的，否则不具有法律效力。
2022-10-12 15,340 -
如何确定合同的合法性
可以参照下列标准来确定合同的效力： 1、对于依法订立的合同，一般自成立时就生效； 2、如果合同的生效要件是需要办理批准登记等手续的，则在当事人办理完上述手续后生效。
2022-05-23 15,340
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固定总价合同与单价合同的区别固定总价合同和固定单价合同的区别： 1、固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件及技术资料的固定总价，当施工时出现设计变更的情况，还是要按照规定进行增减造价的。没有设计变更的话，结算就相当于预算； 2、固定单价合同是指针对当时的图纸、招标文
18,927 2022.04.15 -
01:11
评估报告不合理该如何办评估报告不合理，当事人可以这样做： 1、当事人对于房屋评估报告结果有异议的，可以在收到评估报告之日起十天内，向相关的房屋评估机构提出异议意见，并申请复核评估的要求； 2、向原房地产价格评估机构提出复核评估申请的同时，应当指出评估报告中存在的
1,652 2022.04.15 -
01:09
无法履行的合同如何处理合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，经当事人协商一致后，允许变更合同内容或者解除合同。根据法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实
914 2022.04.17
