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商品房没有验收合格证,可以交房嘛?

2022-10-25 09:09

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2022-10-25回复

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我是山东XX律师XX王律师,住宅小区等群体房地产开发项目竣工后,应当经验收合格,方可交付使用。未经验收合格,不得交付使用。有法律疑问,可以直接联系我。

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不可以、 房产证所需材料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 4、完税凭证(契税缴款书) 5、已婚的购房人: 双方身份证复印件(原则上需校验原件); 婚姻证明复印件(带原件校验); 双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 6、单身的购房人(必须本人到场,不可代办): 身份证复印件(带原件校验); 户口簿或户籍证明复印件(带原件校验); 单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

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