房屋租赁中电路存在安全隐患，是否能要求退还租金？
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若房东故意隐瞒房产的实际状况,导致租户无法正常生活,租户可以选择退租处理。如果问题属于轻度,双方可以通过友好协商寻求解决方案。 在此过程中,请务必收集相关证据,以便未来可能出现的争议提供佐证。 在租赁期间,双方有责任确保所租赁的物业及其配套设施完好无损且能够维持适用与安全的状态。如果房产存在的安全隐患已对租户人身安全及健康构成威胁,租户同样有权选择退出租赁关系。依据现行法律规范,租赁物品若危害到租户的安全或健康,即使在租赁协议中租户已知晓租赁品质量欠佳,租户依然享有即时解除租赁合约的权利。 《民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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存在安全隐患的房屋不可以出租。出租人出租存在安全隐患的房屋的，承租人有权因房屋存在隐患危及安全而随时提出解除合同；房屋出租后，租赁期间承租人因房屋的安全隐患而造成损失的，出租人需要承担相应的赔偿责任。
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2023.04.29 222 -
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2020.04.16 163
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2024-11-26 15,340 -
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2024-12-11 15,340 -
安全隐患房屋出租人情况存在吗
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2022-06-10 15,340 -
房屋租赁合同期满，房东要求提前退租，能否退还押金和租金？
在租赁期限未届满之前,承租人有权请求退还尚未消耗的租金。 这种行为通常被视为违反合同规定,因此承租人需要承担相应的违约法律责任。 如果在合同签订时,双方已经就违约金问题进行了明确约定,那么承租人应
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租房者能否要求强拆人赔偿如果政府拆迁部门违法强拆，租房者有权要求政府拆迁部门作出赔偿；如果政府拆迁部门按合法程序强制拆迁，则租房者无权要求其赔偿。在房屋拆迁过程中，政府需要强制拆迁的，必须向人民法院申请强制执行，经人民法院裁定同意强制执行的，政府拆迁部门才有权强制
501 2022.04.17 -
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租房没到期不想租了能退押金吗租房未到期不想租了，能退还押金吗 从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有
5,474 2022.04.17 -
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房屋租赁合同要交印花税吗房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金
7,568 2022.04.15
