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回迁房是否可以办理居住证?

2025-01-10 09:06

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2025-01-10回复

专业分析:

在办理回迁房屋的居住证相关事宜时,需要向相关部门提交房东的身份证明文件(身份证)、由居委会开具的相关证明材料以及租赁合同等辅助证明文件。此外,申请人还需要提供身份证的正本复印件和一英寸彩色照片一张,然后前往当地公安机关办理居住证登记手续。 在二手市场上市流通的回迁房中,回迁房所占比例约为整个市场的10%左右。这些回迁房可以分为两类,一类是业主已经拥有房产证书,另一类则仅持有少量回迁协议。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

可以和房东友好协商,费用问题也确定好由谁承担。 第一步:如果合法居住证明为租房的,要先到社区服务中心去办理《房屋租赁合同备案》,需要房东带上身份证和房产证一同去办理。(只要该房东的房产已经在居委会备案,房东仅需一个人去办理即可,不需要房产证上所有人都去)并且该处办理不需要缴费。其中该租赁证明可以到租房区的房地产交易中心去办理《房屋租赁合同备案》,同样需要房东带上身份证和房产证一同去办理。(注意:房地产交易中心要求房产证上有几个名字就需要都带上身份证一同去办理),房地产交易中心办理需要交纳80元手续费。(这是09年的价格,不知道是否有涨价,现在物价都涨了,淡定对待)如果自己有房产证的,这个就很好办了,带上房产证去社区服务中心办理即可。如果有直系亲属在沪有房产,需要到居委会开具寄宿证明,据说还需要到上海市公安局备案,以前寄宿证明很好开,现在很难了。 第二步:再到居委会登记并拿到《居住证申领表》,这需要提供合法居住证明,如果是租房的则需以上证明,需要房东一起去帮忙办。 第三步,到区社保中心,带好第二代身份证,在自主服务终端上,打印了过去1年的社保缴费记录,或者上上海市人力资源和社会保障局服务网打印最近6个月的社保缴费记录,并加盖公司公章。

张神兵律师

广东律参律师事务所

居住证可以住酒店。 入住旅馆业单位有效身份证件目录如下: 一、中国公民(含港澳台居民中的中国公民)的身份证件主要包括:居民身份证、临时居民身份证、驾驶证、居住证、护照、海员证、中华人民共和国往来港澳通行证、因公往来香港澳门特别行政区通行证;中国人民解放军、中国人民武装警察部队制发的军官证、警官证、文职干部证、士兵证、学员证;港澳居民来往内地通行证;台湾居民来往大陆通行证、中华人民共和国旅行证等。 二、外国人的身份证件主要包括:护照、外国人永久居留证、外国人出入境证、海员证、外国人护照遗失证明等。

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