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联名还没有房产证又能买房吗

2023-01-03 01:19

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吉林省在线咨询顾问团

2023-01-03回复

专业分析:

1、在符合当地限购限贷政策的情况下,当然可以买房。 2、购房者是可以联名购房的,但是在住房限购资格核查时,需要同时核查联名购房者的资格,必须所有联名购房者的资格都满足才能购房。 3、法律依据:《城市房地产管理法》 第四十五条商品房预售,应当符合下列条件: (1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (2)持有建设工程规划许可证; (3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期; (4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

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