房屋所有权被继承是否影响原租赁合同
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房屋租赁合同丢了分情况而定。如果房子是中介租的。一般中介都有合同备份,可以在中介复制。承租人,租赁合同主要条款的承租人;如果是在房东租房子。只要有租金支付凭证和存款单,就可以证明合同的存在。
最高人民法院《关于贯彻〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第119条也规定: “私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。” 根据上述规定,租赁物在租赁期间所有权发生变动时,原租赁合同继续有效,不受影响, 新的所有人须尊重承租人使用权的原状,新所有人取代原所有人成为新的出租人,继续履行原租赁合同的权利义务。
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租赁房屋被卖后是否有权继续承租
在租赁房屋被出售之后,房屋租赁人依然有权继续承租,法律规定了买卖不破租赁,即租赁物在租赁期间所有权发生变动时,原租赁合同继续有效,不受影响,新的所有人须尊重承租人使用权的原状,新所有人取代原所有人成为新的出租人,继续履行原租赁合同的权利义务
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2021.01.29 103
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2021-11-05 15,340 -
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2022-04-28 15,340 -
租赁房屋被卖后是否有权继续承租?
租赁物在租赁期间所有权发生变动时,原租赁合同继续有效,不受影响,新的所有人须尊重承租人使用权的原状,新所有人取代原所有人成为新的出租人,继续履行原租赁合同的权利义务。新的所有权人取得房屋所有权后,应当
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1,440 2022.04.17 -
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如何办房屋租赁合同房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金,租赁的期限,,租赁的用途,违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能
1,395 2022.04.17 -
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怎么写房屋租赁合同一般来说,房屋租赁合同应当包括以下主要内容:1、当事人双方的姓名或者名称;2、所租赁房屋的具体位置以及面积大小;3、租赁房屋的用途;4、租金以及租金的支付方式和支付期限;5、租赁的期限;6、租赁期间房屋维修义务的承担;7、双方发生争议时的解
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