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过户是年检还是从入住那天开始算

2022-10-20 06:54

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北京在线咨询顾问团

2022-10-20回复

专业分析:

回迁的安置房不是商品房,所属的土地是划拨或集体性质,不允许买卖,无法过户。需要房主持有安置房满5年,凭安置协议到住房所属房管部门,申请缴纳土地出让金,契税等,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,此时住房是商品房,才可申请过户。

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