一物二卖的处理法律上规则是什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一物二卖处理规则如下： 1、如果一物二卖后，两份合同均未履行时，应坚持签订在先的原则;如果有一份合同已经履行，包括两种情况： (1)出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务的，后买受人取得物的所有权，前买受人可以向出卖人请求损害赔偿。 (2)出卖人将物售与前买受人并办理了产权过户登记或交付之后，又与后买受人成立同一标的物的买卖合同的;属于无权处分行为，因无权处分并最终导致合同无效的，由出卖人向后买受人承担信赖利益的赔偿。 2、如果后买受人明知出卖人已与前买受人就特定房屋订立买卖合同，仍与出卖人订立买卖合同的，属于恶意串通或侵权行为，合同无效。
《民法总则》第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。（《民法总则》将于2020年12月31号失效） 《民法典》第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一物二卖处理规则如下： 1、如果一物二卖后，两份合同均未履行时，应坚持签订在先的原则;如果有一份合同已经履行，包括两种情况： (1)出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务的，后买受人取得物的所有权，前买受人可以向出卖人请求损害赔偿。 (2)出卖人将物售与前买受人并办理了产权过户登记或交付之后，又与后买受人成立同一标的物的买卖合同的;属于无权处分行为，因无权处分并最终导致合同无效的，由出卖人向后买受人承担信赖利益的赔偿。 2、如果后买受人明知出卖人已与前买受人就特定房屋订立买卖合同，仍与出卖人订立买卖合同的，属于恶意串通或侵权行为，合同无效。
一物二卖处理规则如下： 1、如果一物二卖后，两份合同均未履行时，应坚持签订在先的原则;如果有一份合同已经履行，包括两种情况： (1)出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务的，后买受人取得物的所有权，前买受人可以向出卖人请求损害赔偿。 (2)出卖人将物售与前买受人并办理了产权过户登记或交付之后，又与后买受人成立同一标的物的买卖合同的;属于无权处分行为，因无权处分并最终导致合同无效的，由出卖人向后买受人承担信赖利益的赔偿。 2、如果后买受人明知出卖人已与前买受人就特定房屋订立买卖合同，仍与出卖人订立买卖合同的，属于恶意串通或侵权行为，合同无效。
-
一物二卖的处理规则一物二卖处理规则如下： 1、如果一物二卖后，两份合同均未履行时，应坚持签订在先的原则;如果有一份合同已经履行，包括两种情况： (1)出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务的，后买受人取得物的所有权，前买受人可以向出
2021.01.02 301 -
一物二卖有怎样的处理规则一物二卖处理规则如下： 一、一物二卖后，两份合同未履行的，应当坚持先签订的原则，如果一份合同已经履行，包括两种情况： 1、卖方与两个不同的买方订立合同后，对后买方履行合同义务的，前买方可以向卖方要求损害赔偿； 2、出卖人与前买受人、产权转让
2022.04.14 2,930 -
-
一物二卖的处理规则是什么？
一物二卖的处理规则是： 1、与出卖人协商，协商不成则向法院提起诉讼。 2、当物的所有权已经转移的，买受人只能要求出卖人承担赔偿责任；所有权没转移的，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义
2023-03-08 15,340 -
一物二卖的处理规则
“一物二卖”的处理要考虑物品所有权人利益的保护和如何最大化地发挥物的价值。处理规则如下：1、两份合同均为有效合同，只要不存在合同无效或者可撤销的法定情形，双方当事人经过平等协商而自愿签订的合同都是有效
2022-09-05 15,340 -
一房二卖法律后果及处理原则是什么？
一房两卖情形发生时，已经办理房屋登记的人可以取得房屋；均未曾办理登记的，已交付房屋的取得所有权，若均未交付的，综合考虑来确定房屋归属。对于无法取得房屋的买受人，解除其合同，出卖人应返还已付购房款及利息
2022-05-12 15,340 -
一物二卖是什么意思，一物二卖中的一物二卖是否具有法律效力
“一物二卖”是指物的所有人将自己所有物先后卖给两个人的行为。现实生活中，当出卖物价格上涨时，出卖人为追求更大利益，宁愿承担违约责任，把特定标的物实际转让给后一买受人。从理论上讲，“一物二卖”涉及对于特
2022-02-14 15,340
-
00:52
什么是骗婚 法律上如何处理骗婚一般是指，以和他人结婚为手段，骗取钱财，通过合法的方式来掩盖非法的目的的行为。骗婚的违法行为人，通常都会和受害者办理结婚登记手续。骗婚人和被骗人的婚姻关系并不是无效婚姻。存在重婚情况的，有禁止结婚的亲属关系的，婚前患有医学上认为不应当结
948 2022.04.17 -
01:26
买卖合同中的标的物风险负担规则买卖合同中，最重要的内容就是标的物。标的物的灭失，意味着有一方不能实现合同目的，而标的物灭失的风险由谁负担，就意味着由谁承担不利的法律后果。对此，我国合同法在买卖合同一章中，明确规定了标的物风险负担的规则。首先，标的物的风险负担应当遵循当事
1,371 2022.04.17 -
01:05
自首的法律规定是什么根据《刑法》关于自首的有关规定，针对犯罪分子在其犯罪之后，自动投案，并且如实供述自己的有关罪行的，属于自首行为。通常针对自首的犯罪分子，司法部门可以实施从轻处罚、或者减轻对其的处罚。其中，对于犯罪较轻的行为，可以免除对自首人员的处罚。 针
5,479 2022.04.15
