商品房交付时不符合合同规定
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商品房不符合交付条件的处理：不符合法定强制交付条件的，可以判断出卖人将在合理期限内组织工程竣工验收，并将验收合格的房屋交付买受人，但不能永久履行买卖合同的除外。
商品房不符合交付条件的，到了合同约定的交房期限的，可以将卖方起诉至人民法院，要交付房屋并承担违约责任。法院如果经过审理发现房屋未办理竣工验收手续，可判决出卖人在合理期限内组织工程竣工验收，并将验收合格的房屋交付给买受人。如果房屋逾期未实际交付的，买受人主张逾期交付违约金，出卖人以合同约定的履行期限未到期为由提出抗辩的，不予受理。
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2022-06-06 15,340 -
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507 2022.05.23 -
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商品房怎么算交付商品房房屋本身交付条件主要包括以下四个方面： 1、商品房必须要工程竣工验收合格； 2、取得了竣工验收备案表； 3、商品房的面积已完成最终测绘； 4、水电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。 商品房要交付必须要满足交付的条件
624 2023.01.04 -
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