商品房交付时不符合合同规定
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商品房不符合交付条件的处理：不符合法定强制交付条件的，可以判断出卖人将在合理期限内组织工程竣工验收，并将验收合格的房屋交付买受人，但不能永久履行买卖合同的除外。
商品房不符合交付条件的，到了合同约定的交房期限的，可以将卖方起诉至人民法院，要交付房屋并承担违约责任。法院如果经过审理发现房屋未办理竣工验收手续，可判决出卖人在合理期限内组织工程竣工验收，并将验收合格的房屋交付给买受人。如果房屋逾期未实际交付的，买受人主张逾期交付违约金，出卖人以合同约定的履行期限未到期为由提出抗辩的，不予受理。
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666 2022.05.23 -
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929 2023.01.04 -
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