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租房子没有到期怎样才能办理退钱

2023-10-13 16:31

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山东在线咨询顾问团

2023-10-13回复

专业分析:

租房子没到期走承租人不存在违约情形的租金押金应当全额退给承租人,租赁房屋及其设施出现毁损或承租人违约提前退房的,出租人有权扣留部分押金充当违约金,扣留押金的数额应相当于实际损失的数额。

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北京中复律师事务所

房子没到期不想租了能否退钱,需要视情况而定: 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的,则按合同中的规定执行; 2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题; 租赁合同解除条件: 1、当事人协商一致,可以解除合同; 2、当事人约定了一方解除合同的事由,解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同; 3、租赁物危及承租人的安全或者健康; 4、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; 5、租赁物权属有争议; 6、租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

租房子没到期房租不可以退。 1、因为该行为属于违约行为,违约方应当依照合同的约定承担相应的违约责任。 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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