资产评估中土地使用权出让底价由谁来确定
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股东转让的价格一般是按照净资产确定，但是具体由双方当事人协商确定，如果当事人无法确定，则可以委托专业机构进行评估。按照规定公司股东要将股权转让的，应当与受让方签订转让协议，该协议中需要写明双方的身份信息，股权转让的价格，公司简况及股权结构等内容。
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房地产评估中划拨土地和出让土地会有价值差异吗土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拔等几种，土地划拔和土地出让是房地产开发的主要形式，两种形式都可以办理《国有土地使用证》，但也有一些差别。以划拔方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上物不灭失、国家不征用，土地使用权就
2024.06.29 24 -
谁来定土地使用权?根据我国法律规定，确定土地使用权的主体是国务院自然资源主管部门，并且还会设置县级以上地方人民政府自然资源主管部门进行地方的土地管理，也进行地方的土地使用权确认。
2020.09.29 131 -
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土地使用权出让、招标、拍卖底价如何评估确认？
土地使用权出让、招标、拍卖前，由区（县）招标拍卖办公室委托有资格的房地产估价机构综合考虑各种因素，对出让地块招标拍卖底价进行评估后，由市招标拍卖办公室确认。
2023-06-13 15,340 -
出让土地使用权底价确定方式有哪些
国有土地使用权招标、拍卖、挂牌必须先由实施招标、拍卖、挂牌活动的土地行政主管部门委托有土地评估资质的估价机构进行评估，并出具评估报告。然后，由政府土地主管部门成立专门机构进行审核确定。审核机构应认真审
2022-07-08 15,340 -
土地使用权出资需要评估么？
根据《中华人民共和国公司法》第二十七条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
2023-09-04 15,340 -
投资性房产评估应含土地使用权价值
投资性房地产评估应包括土地使用权价值中国XX制订了《投资性房地产评估指导意见(试行)》，明确指出注册资产评估师采用市场法和收益法评估投资性房地产时，评估结论应包括土地使用权价值。《意见》自2010年7
2022-11-01 15,340
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土地使用权属于什么资产土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”，而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造
7,336 2022.05.11 -
01:47
土地使用权的转让是指啥根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地
2,079 2022.04.15 -
01:03
土地确权多出的地收费土地确权后多出的地不收费。农村土地确权后，多余的土地属于集体所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。不会再额外收取费用。根据相关法律规定可知，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由
5,235 2022.05.11
