您的位置:法师兄 > 专业问答 > 离婚后,房屋可以过户到老婆名下吗?

离婚后,房屋可以过户到老婆名下吗?

2022-08-19 18:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2022-08-19回复

专业分析:

离婚后按揭房如何过户,过户流程是:未取得房产证的无法办理过户,须还清银行贷款取得房产证方能过户。离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以的,不管哪个城市都是可以的。车辆过户,顾名思义就是把车辆所属人的名称变更。关的一些汽车参数。过户的汽车证明这台汽车属于你本人及没有肇事和违章,不过户一般车子有点问题,比如汽车肇事,没有参加年检,偷盗车辆,走私车辆等,不能按正常手续过户。车辆由本市调至外地,需要改变隶属的车辆管理机关而办理的登记称为转籍。车辆转籍必须更换号牌和行驶证,且应该分别在两个车辆管理机关办理手续,分别包含转出手续的办理及转入手续。车管所查档刑侦、工商验车领取行驶证受理回执领取行驶证正本购置税过户保险更名。办理二手车过户可以从法律上完成车辆所有权的转移,保障车辆来源的合法性,如避免买到走私车和盗抢车等,同时明确了买卖双方与车辆相关的责任划分,如债务纠纷、交通违法等,确保了买卖双方的合法权益。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

老公的车可以过户到老婆名下。过户的流程如下: 1、领填《机动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表》; 2、到交警支队车管科登记受理岗交验经办人审核; 3、符合过户条件的车辆送机动车检验岗检验、认定; 4、检验合格后本县过户或变更的直接到牌证管理岗等候通知交费,跨县过户的先到登记审核岗编新车号,档案管理岗审核后签发牌通知,照像后等候取证。 一、机动车过户需要的材料如下: 1、车辆行驶证, 2、机动车登记证书; 3、机动车登记副表; 4、车辆购置附加税证; 5、买卖双方的身份证、户口簿; 6、如果是外地户口,需要携带暂住证,买方的暂住证需要满一年。 二、有下列情形之一的机动车,不予办理转移登记: 1、机动车或者机动车档案被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的; 2、机动车与该车的档案记载的内容不一致的; 3、机动车未被海关解除监管的; 4、机动车在抵押期间的; 5、超过检验有效期的应当进行安全技术检验; 6、机动车涉及未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故的; 7、机动车所有人提交的证明、凭证无效的; 8、机动车来历凭证涂改的,或者机动车来历凭证记载的机动车所有人与身份证明不符的; 9、机动车所有人提交的证明、凭证与机动车不符的; 10、机动车未经国家机动车产品主管部门许可生产、销售或者未经国家进口机动车主管部门许可进口的; 11、机动车的有关技术数据与国家机动车产品主管部门公告的数据不符的; 12、机动车达到国家规定的强制报废标准的; 13、机动车属于被盗抢的。

律师普法更多>>
  • 按揭车可以过户到老婆名下吗?
    按揭车可以过户到老婆名下吗?

    不可以。机动车登记规定第20条明确规定,车辆在质押或抵押期间,车辆不允许过户。你车辆贷款没还清,已经抵押银行,你们无权过户车辆。

    2020.09.26 494
  • 离婚房产证怎么过户到老婆名下
    离婚房产证怎么过户到老婆名下

    离婚有两种方式,离婚方式不同,房子过户也会不同,准备的材料也会有所不同。如果双方是协议离婚的,房产过户需要准备如下材料:关于房产分割的离婚协议书(经过公证的,还应提交公证书)、离婚证及复印件、房产证、身份证明及复印件等。如果是诉讼离婚,法院

    2021.01.29 155
  • 婆婆把房子过户到老公名下
    婆婆把房子过户到老公名下

    即使是在婚姻关系其间获得的财产,但是由于来源是赠与,赠与得来的房子,是属于你老公的个人财产,除非赠与人(婆婆)是赠与给你们双方的。如果明确表示了赠与给某一方,就属于某一方的个人财产。

    2021.03.09 1,050
专业问答更多>>
  • 买车过户到老婆名下可以吗

    可以的,不管哪个城市都是可以的。车辆过户,顾名思义就是把车辆所属人的名称变更。关的一些汽车参数。过户的汽车证明这台汽车属于你本人及没有肇事和违章,不过户一般车子有点问题,比如汽车肇事,没有参加年检,偷

    2021-12-26 15,340
  • 老公婚前买房后过户到老婆名下

    从法律上讲,如果你老公是出卖房产,应当是他兄弟有优先权,因为你老公所享有的那50%的产权,是你老公的婚前财产,并不因为你们结婚而自动成为夫妻共同财产,因此,如果你老公想出卖房屋,那他兄弟由于是共有人,

    2022-03-13 15,340
  • 房子过户到老婆名下离婚后怎么办

    可以协议过户,也可以起诉离婚时依据判决走执行程序。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。 如果对方有导致离婚的法定过错(比如一方恶意转移财产)分割夫妻共有财产时可以要求过

    2022-03-28 15,340
  • 老公的车可以过户到老婆名下吗

    老公的车可以过户到老婆名下。不管哪个城市,都可以把老公的车可以过户到老婆名下。车辆过户就是把车辆所属人的名称变更。办理二手车过户可以从法律上完成车辆所有权的转移,保障车辆来源的合法性,如避免买到走私车

    2021-12-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 老公去世了房子怎么过户老婆名下 01:02
    老公去世了房子怎么过户老婆名下

    合法房产属于个人财产的一部分,在被继承人死亡时,可以作为遗产进行继承。要继承房产,就必须要办理房产过户手续,具体程序如下:1、首先,要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的,则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承;如果没有留下

    6,812 2022.04.17
  • 离婚后房产可以不过户吗 01:26
    离婚后房产可以不过户吗

    离婚后不一定要办理房产过户。如果夫妻双方有共同共有的房产,则离婚时应当进行分割,若只有一方想要房产的,该方可以支付另一方应分得份额的对价,在此种情况下,应当办理房产过户;若夫妻双方暂不想分割房产的,也可以维持共同共有状态,不用办理房屋过户。

    1,965 2022.04.15
  • 离婚后房屋怎么过户 01:20
    离婚后房屋怎么过户

    首先,如果婚姻双方协商一致,通过双方签订离婚协议书后登记离婚的,将共同财产中的房产分割完后要办理房产证更名,应该由离婚双方前往当地房产交易中心办理相关手续,以下为办理更名手续必须携带的材料: 1、身份证原件及复印件; 2、离婚协议书(须加盖

    854 2023.01.04
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?