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续租需要重新签合同吗?

2022-06-02 16:58

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2022-06-02回复

专业分析:

续租可以重新签合同,也可以不重新签合同。如果不重新签合同的,房东对于承租人继续使用租赁物没有异议的,视为双方成立了不定期租赁。但是不签合同的不定期续租,房东有权随时解除合同,只需要提前通知承租人即可,所以签订合同更能保障双方权益。根据《民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

法律依据:

《民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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续租可以重新签合同,也可以不重新签合同。如果不重新签合同的,房东对于承租人继续使用租赁物没有异议的,视为双方成立了不定期租赁。但是不签合同的不定期续租,房东有权随时解除合同,只需要提前通知承租人即可,所以签订合同更能保障双方权益。 根据2021年实施的《民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

陈忠律师

天津东方律师事务所

续租是可以不用重新签合同的。双方签订租赁合同到期的,承租人可以继续使用租赁物,然后出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。因此续租是可以不用重新签合同的,只要出租人没有提出异议,原来的租赁合同就继续有效,只是期限为不定期。

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