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广州公积金贴息贷款的申请条件有哪些

2023-10-06 04:52

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2023-10-06回复

专业分析:

广州公积金贴息贷款的申请条件: 1、申请人购买住房且符合公积金贷款政策和银行贷款条件; 2、申请人申请公积金贷款部分占贷款总金额的比例不得大于等于50%; 3、申请人在规定时间内向公积金中心申请公积金贷款; 4、满足公积金贷款的条件。 如贷款总额100万元,以前是可以做到公积金贷款95万元、商业贷款5万元的;现在要符合公积金部分“50%”才可以。那么,就需要调整为:公积金49万元、商贷51万元这样的组合,方能申请贴息。如果这样的话,两者的利息差别确实不小,利息差别将近16万元呢。

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1、具有有效的身份证明; 2、参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款,且广州户口缴费6个月以上,外地户口缴费12个月以上; 3、申请人用于购买、建造、大修自住住房; 4、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种'住房保障型'的金融支持,并以家庭为单位计算。 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: 1)申请人及配偶住房公积金缴存证明; 2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; 3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; 4)购买住房的合同、协议等有效证明文件; 5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明; 6)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

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