夫妻离婚后，房屋登记在夫妻双方名下时的房产分割问题
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在离婚时,夫妻双方可以就财产分割问题进行协商。如果双方在协商过程中达成一致意见,可以签订离婚协议并办理离婚登记。双方离婚后,根据离婚协议中对财产分割的约定进行处理。 如果协商不成,任何一方都可以向人民法院提起诉讼。人民法院在审理案件后,会依法对离婚及财产分割做出相应的判决。 在离婚时处理夫妻共同财产时,原则上采用按份分割的原则。但同时也要兼顾照顾女方、无过错方或存在特殊经济困难一方的基本原则。 如果经法院查明夫妻一方存在转移或隐匿夫妻共同财产的情况,另一方可以在离婚时向法院申请不分或少分财产。 《民法典》第一千零八十七条中规定,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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如果是协议离婚，以共同协议为准。诉讼离婚的可以由双方协议处理，协议不成的，如果属于婚前个人财产，归男方个人所有； 如果属于婚后财产共同所有，一般平均分割； 即房子共同所有，一方出市场价向另一方购买。
因为婚姻关系的特殊性，夫妻以共同生活为目的，这里的共同生活包括共同的经济生活。夫妻双方在婚姻期间所取得的财产，如果没有法律的特殊规定和当事人的特殊约定，一般都视为双方共同财产。产权登记在一人名下，并不意味着它不属于共同财产，离婚的时候仍然要按照共同财产予以分割。对于夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
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