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有一同学因为不太懂公积金这方面的,公积金还款是自动扣吗

2022-07-21 08:37

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湖北在线咨询顾问团

2022-07-21回复

专业分析:

自由还款方式是指借款人申请住房公积金贷款时,无锡住房公积金管理中心在与借款人协商确定贷款金额、期限后,确定贷款每期的最低还款额度,借款人可在不低于最低还款额度的情况下自由选择每月的还款额度进行贷款偿还的还款方式。 使用自由还款方式进行贷款偿还的注意事项 借款人获得贷款后,初始月还款额默认为最低还款额,并且在还款期间,如果借款人始终按照最低还款额进行贷款的偿还,最后一期必须偿还较高的金额。因此我们建议借款人获得贷款后,应根据自身经济状况及时对月还款额进行调整,并注意合理安排还款计划。 借款人合理制定还款计划。借款人在还款期间,不应简单认为还款越快越合理,较多较快的还款虽可相对减少利息支付,但同时也应量力而行,不必为急于还款而大幅降低家庭日常支付能力甚至导致还款后期出现逾期情况,使贷款失去了融通资金的意义;同时借款人也不应认为始终按最低还款额还款就合理,前期还款少则支付利息会多一些,且最后一期会有较高的金额必须偿还。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

公积金还款不是自动扣,公积金还款是不可以从自己公积金账户直接扣钱,但是可以办理公积金约定提取业务,这样银行每个月会按办理的约定日期每个月把公积金转到贷款还款账户上。这样就相当于每个月用公积金还款了。 约定提取业务需要与公积金中心签订约定协议,由公积金管理中心按照约定,定期直接将员工的公积金划到员工的银行卡,不需要员工再办理支取的申请手续。此项业务可以在办理正常支取业务同时申请。 公积金贷款买房,每月不会自动把缴纳的公积金转到银行卡上。需要办理业务: 1、公积金还贷有两种方法,一种是年冲还款法,一种是月冲还贷法,你办理了公积金月冲还款业务,银行才会从公积金账户扣款的。 2、如果还款银行卡上有钱,会先从银行卡扣款,再将等额钱款从公积金帐户划入银行卡。 3、如果当月公积金账户上余额不足,就需要银行缴存现金。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

住房公积金账户内余额大于所需还款额时,从公积金账户内直接扣除。账户余额不足以抵扣还款额时,需往公积金联名卡内存所需还款额。需要注意存入数额必须等于或大于本期还款数额,不能存入小于公积金的数额。

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