购买房屋的合同应该包括哪些内容，如何解决争议？
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1. 房屋基本信息描述 房屋位于（具体位置），结构为（具体结构），用途为（具体用途），房产证号为（具体证号）。 2. 房屋转让价格、付款方式及交房方式 甲方将房屋转让给乙方，转让价为（具体金额，精确至小数点后两位），付款方式为（一次性付款或分期付款），交房日期为（具体日期）。 3. 违约责任 甲方逾期交房时，应承担违约责任。违约责任包括（具体违约责任，如：支付违约金或利息等）。乙方逾期付款时，应承担违约责任。违约责任包括（具体违约责任，如：支付违约金或利息等）。 4. 权利无瑕疵 甲方转让之房屋无抵押权等物权纠纷或其他债权纠纷。 5. 产权登记 房屋转让后，甲方有义务配合乙方取得权属证书。若甲方未配合，则需约定相应的违约责任。 6. 房屋税费 因房屋转让发生的税费，双方可以在协议中作出约定。 7. 争议解决方式及管辖法院 双方发生争议时，可以通过（具体方式）解决。如涉及诉讼，可向（具体法院）起诉。
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1、商品房预售纠纷其实商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去，加速了商品房的流转，促进了房地产市场的发展，因此，近年来商品房的买卖大多采用预售的方式。但是，当购买者依售房宣传广告、规划设计订立预售合同后，在房屋正式交付使用时，却发现标的与原来的广告宣传不同或是开发商在预售之后，不能办理产权证；或者是开发商不能按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。2、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷要根据国务院的房改政策，单位建设的含有职工福利性质的住房基本上已出售归职工，不过对这些房屋的上市交易还有一定的限制条件，不允许随意转让。而有些职工在条件好，想购买新商品房时，会将房改房出售，但县一级的房改房出售又未制定相关政策，或是有些职工为了逃避交纳税金和出售，许多房屋都是私下出售，根本无法办理过户手续。结果是由于违反了限制性规定，造成了大量买卖行为无效而发生纠纷。3、私有房屋和二手房买卖纠纷其房屋是不动产，依据法律规定在转让时必须办理变更登记，而且要交纳税款。社会上大量存在因不愿交纳税款，在房屋买卖后不变更登记（俗称过户）的行为，随着房价的上涨或遇到房屋拆迁时，有些人对原卖价反悔，以合同未变更登记为由，起诉要求解除合同。4、商品房出售纠纷在商品房的出售过程中，主要是因出售方违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同的。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！
新房屋买卖合同注意事项：房屋手续是否齐全；房屋产权是否明晰；交易房屋是否在租；土地情况是否清晰；市政规划是否影响；福利房屋是否合法；单位房屋是否侵权；物管费用是否拖欠；中介公司是否违规；合同约定是否明确。
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应该如何解决买卖合同争议解决买卖合同争议的方式是：1.首先是双方直接协商，是解决房地产纠纷的最常见途径；2.求助消费者协会；3.可以向仲裁委员会申请仲裁，不过申请仲裁的前提是双方有仲裁协议；4.购房者通过协商、调解乃至仲裁都无法解决纠纷，就只有通过司法途径，向当地
2021.01.30 96 -
合同的内容应该包括哪些，合同发生纠纷怎么解决1、合同纠纷找哪个法院起诉 合同纠纷双方可以约定解决合同纠纷的管辖法院，为了方便合同纠纷的解决，合同双方当事人可以在书面合同中约定打官司的法院，但只限于在与合同有关联的地方的法院起诉，即被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物
2024.05.24 7 -
应该如何解释离婚协议书包括的内容有哪些离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。这是办理离婚手续所要求的内
2024.05.19 13
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如何解决购买房屋合同怎样合法的内容
购买房屋合同怎样合法，合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。这样才是合乎法律。
2022-12-17 15,340 -
应该如何解决买卖合同争议,有哪些规定
解决买卖合同争议的方式：一般情况下，由买卖合同的当事人自行协商解决题。若当事人不愿协商或无法协商的，可申请有关组织或机构调解、仲裁。若无法调解或仲裁的，可以起诉解决纷。
2023-06-14 15,340 -
买房合同应包括哪些内容买房合同应该怎样订立房
买房合同应包括以下内容： 1、房屋的基本情况 合同中应明确约定所购房的具体楼号、楼层及房号，避免一房多卖的情况发生，另外还要明确约定房屋的和主体结构、建筑面积、套内面积和房型。 2、房屋所在项目基本情
2022-04-26 15,340 -
二手房买卖合同范本(房) 应该包括哪些内容, 如何办理房屋买卖过户
房屋买卖协议、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元;在交付房屋之日，付人民币_________元;，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方
2022-02-11 15,340
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施工合同包括哪些内容施工合同，也叫做工程合同或者是包工合同。是指发包方、建设单位和承包方、施工单位为了完成约定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。 一般情况下，施工合同的内容包括：工程范围、建设工期、中间交工工程的开工、竣工日期、工程
2,792 2022.04.17 -
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厂房租赁合同应包括什么内容厂房租赁合同应该包括的内容大概为以下几点：第一，合同双方当事人的基本信息，例如姓名、所在工作单位、身份条件等。第二，租聘厂房的基本情况，例如租聘用途、租聘场合、租聘厂房里的相关设施等。第三，租聘厂房的租聘时间、租聘起始时到租聘终止时。第四，
1,507 2022.04.17 -
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工程结算内容包括哪些内容工程结算，是指企业或者单位按承包工程实现的工程价款结算收入，还有向发人包单位收取的除工程价款以外的各项款项。 当事人对工程量有意见的，根据施工过程中形成的签证等来进行确认。如果承包人可以证明发包人允许其施工，但不能提供签证文件证明工程量发生
5,169 2022.04.15
