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离婚时房贷是否算共同债务

2022-11-19 15:14

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2022-11-19回复

专业分析:

1、要看该套房子的产权归谁。 2、按照相关法律的有关规定,该房产如果是属于夫妻共有财产,由于贷款尚未还清,尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务,应共同承担。 3、如果双方都想要房产,可以对房屋竞价,房屋产权归价高者得,获得产权一方补偿另一方一半的竞价款,并从竞价款中扣除银行欠款的一半,最后由得房者独立承担对银行偿还贷款。 4、《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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广东律参律师事务所

离婚时房贷不是一定算共同债务: 1、如果该房屋属于夫妻共同所有的,房贷为夫妻共同债务; 2、如果该房屋属于夫妻一方所有的,房贷不是夫妻共同债务,而应当为所有权人的个人债务。当事人另有约定的除外。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

离婚时房贷不是一定为夫妻共同债务的。根据相关法律规定,夫妻一方婚前签订买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,登记于首付款支付方名下,离婚时该不动产由双方协议处理。双方不能达成协商的,由法院判决该房产登记一方,尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。

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