农村房屋建设所需的手续是什么？
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想要申请宅基地,需要先去所在村子里的村委会提出书面申请,并按照他们提供的表格填写相关信息。不过,申请宅基地也有一定的条件限制,例如必须是一户一宅制,并且必须是村里的村民。此外,在建房时也需要遵守整个镇和村里的规划,遵循整体规划。下面,我们来说说如何操作。 需要准备所有相关的申请材料,包括农村宅基地和建房规划许可申请表、户口簿、身份证、原来的宅基地不动产权证等。准备好材料后,可以前往镇上的规划办公室提交申请。在此过程中,可能会涉及到村民小组会议的讨论和投票,因此需要做好心理准备。 接下来就是审批流程了。这包括镇规划办公室的现场考察,以确认你可以建房,签字盖章,最后将材料递交到县规划局进行审批。当然,还有其他一些手续需要办理,例如签个建房协议、提供规划建设图纸给他们看、让村里和镇政府审核等等。等你的新房子盖好了以后,别忘了去县规划建设局申请验收。验收通过的话,他们会给你发个房屋产权证书,然后你还需要去当地房产部门办个产权登记手续。
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在农村不是想建房就能建的，还需要一些手续，那么在农村建房需要什么手续呢？ 1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请； 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）； 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审； 4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。 5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。 6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。 7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
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