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非法占用土地建建住宅如何处理

2023-04-26 22:30

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2023-04-26回复

专业分析:

1、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 2、超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。

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对非法买卖土地建住宅的处罚是:由政府自然资源主管部门责令限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,依法没收违法所得,恢复土地原状,符合土地利用总体规划的予以没收,可以并处罚款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据《土地管理法》第七十六条规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。因此,如果发现未经批准占地建房的,可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。

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