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房屋使用权协议书的注意事项有哪些

2022-08-07 09:54

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2022-08-07回复

专业分析:

房屋使用权协议范文一: 甲乙双方共同约定,乙方所取得的是____________________________________自建楼的____层____号房的房屋使用权,户型为:____房____厅,建筑面积____平方米。2、转让价格:_________元人民币(大写):_______________。3、付款方式:本住宅楼建设完工后,由甲乙双方共同进行房屋验收,验收后双方签署合同,本合同签订当日,乙方即将本套房屋使用权的全款足额(扣除定金)汇入甲方指定账户,甲方收到钱款后即给乙方开具收款证明,全部交易完成后,本套房屋的使用权即归乙方所有。

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房屋转让协议的注意事项有:必须详细了解或调查对方的情况;标的合同应明确标明房屋的位置;双方按照国家规定明确缴纳各自的税费和杂费;明确标明合同生效时间或失效条件,及合同无效后如何返还财产;明确标明哪些行为属于违约,如何承担责任,计算和支付其他违约金、押金和赔偿金;明确标明争议解决方案。

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一、当事人的名称或姓名、住所合同中应明确标注双方当事人的具体情况、住址、联系方式; 二、标的合同中应明确标注房屋所在的位置,如方位、朝向、门牌号等; 三、价款涉及到总价、付款方式、付款条件、定金、尾款等; 四、合同生效时间或失效条件,哪些行为属于违约,有争议时的解决办法,如仲裁还是诉讼。

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