签了，说好的房子没了
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家住扬州的洪某和A原为夫妻，两人于2012年协议离婚。在离婚协议上双方约定，位于扬州市某处的房屋归前妻洪某所有，且A自愿补偿洪某10万元。然而离婚后，A并未遵守约定。一怒之下，洪某将前夫A告上法庭。2012年5月2日，洪某和A协议离婚，签订离婚协议时双方约定：位于扬州市某处的房屋归洪某所有，A自愿补偿洪某10万元。然而此后，A并未按照离婚协议上的约定履行义务，不仅未给付10万元补偿款，且于2012年7月3日，将离婚协议时赠给洪某的房屋以31万元的价格出售给他人，所得款也没给洪某。在被前妻告上句容法院后，A辩称，离婚协议中的房产是他父亲出资购买的，洪某无权拥有，而且两人是假离婚，更不应该给付10万元的补偿款。结合查明的事实，主审法官认为，洪某和A均为完全民事行为能力人，离婚时签订了离婚协议应受该协议约束。洪某和A在离婚时就财产分割及自愿补偿事宜达成的协议不违反法律规定，A应当依约定履行。A未经洪某同意，私自将房屋出售给他人，侵犯了洪某的财产权，依法应承担相应的责任。同时，两人在离婚时约定A补偿洪某10万元，为双方真实意思表示，且不违反法律规定，A亦应依法给付。对于A陈述的两人为虚假离婚，因无证据证实，故不予采信。据此，法院支持了洪某的诉讼请求。
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房子涨价了，买卖合同签好了，购房的一方可以要求卖房的一方继续按合同中约定好的价款履行合同，否则卖房的一方应当承担违约责任。合同中有关于房屋买卖的明确价款，卖房的一方私自涨价的行为属于违约行为，应当依法承担违约责任。
签订房屋买卖合同后，如果卖方不想卖房的，就会构成合同违约，按合同的约定支付违约金，买方可以要求继续履行合同。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房子涨价了买卖合同签好了怎么办房子涨价了买卖合同签好了，购房的一方可以要求卖房的一方继续按合同中约定好的价款继续履行合同，否则卖房的一方应当承担违约责任。合同中有关于房屋买卖的明确价款，卖房的一方涨价的行为属于违约行为，应当依法承担违约责任。
2021.03.18 136 -
租房好合同签好了不想租了可以吗如果是通过中介的找中介协商一下解除合约让房东退租金，然后房东在继续外租。如果或者中介都不能说服房东退租金，那就去找中介将此房转租。房东不同意那就退租，不退就转租。
2021.03.10 366 -
备案好了的房子能否卖？如果房子已经办理了备案手续，房子就不能更名了，而期房还未交房，肯定是拿不到产权证的，一般拿产权证需要等到交房后一两年时间才能办理好。也就意味着期房是不能办理过户或者更名手续的。
2021.04.22 214
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租的房子说好买了，到签合同时候房主又卖了怎么办
起诉r作为租户要求优先购买权r但价格可能会贵一些了
2022-10-22 15,340 -
房子订好了好久签合同呢
按照正规的程序是这样的，开发商取得预售许可证后开盘销售，客户看房后签定正规合同，然后付首期，再办理按揭贷款或者一次性付清（有这个能力的话）或者和开发商商量分期付款。 但是现在是房子紧张，有很多开发商在
2022-07-02 15,340 -
房子过户了, 房东说没事
你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议， 这需要看你们的合同约定 办理过户没有 有无催告对方，可以发律师函主张 由于你提供的信息太少，很多案件关键信息
2022-02-01 15,340 -
买房子签了合同但是房东说没有过户
1、你们的合同是有法律效益的，只要没有霸王条款就是合法的，所谓的霸王条款就是只有一方的违约后果，而没有另一方的违约责任；2、你们的税费是由谁来出的，如果是买方的话，我个人认为是可以过户给第三方的，因为
2022-03-12 15,340
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01:13
网签备案了的房子烂尾怎么办开发商违反网签合同，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任；法律对开发商规定相应责任的，购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼，购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的，该房屋是否已经过户了。如有抵押，要弄清
11,039 2022.04.17 -
00:54
离婚抚养权孩子说了算吗首先，离婚分为协议离婚和起诉离婚两种方式。如果夫妻双方是协议离婚的，当然可以听取孩子的意见；但是如果夫妻双方是起诉离婚的，根据相关法律规定，父母双方对八周岁以上的未成年子女，随父或随母生活发生争执的，法院应当考虑其意见。也就是说，如果双方是
507 2022.05.13 -
01:12
交了首付签了网签能退房吗已经签订了网签合同，那么从法律上来看，购房者与开发商的购房协议已经生效，对双方均具有法律上的约束力，双方都应当履行合同义务。如果签订了网签合同之后想要退房，那么首先要看是否出现了购房协议之中约定的退房的事由。第二要看有没有出现退房的法定事由
3,038 2022.04.15
