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保障住房出售方式有哪些

2022-10-23 20:46

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河南在线咨询顾问团

2022-10-23回复

专业分析:

共有产权保障住房出售应当先购买政府产权份额,产权完全属于业主时才可以上市交易。然后需要购房人、同住人达成书面一致意见,填报格式表单,向房屋所在地区住房保障实施机构提出申请,并提交共有产权保障住房不动产权证、购房合同、供后房屋使用管理协议、购房人、同住人身份证明等材料。其中,上市出售共有产权保障住房的,还需如实填写已确定的买受人及转让报价。注意:取得共有产权保障房不动产权证满5年后,可以上市转让共有产权保障住房。但购房人、同住人有下列情形之一的除外:1)拒不履行区住房保障部门作出的行政决定的;2)有违规违约行为未改正的。

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保障性住房保障对象有以下:首先,保障性住房的保障对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。另外,如果是有条件的地区,还可以将新就业职工和有稳定职业并且在城市居住一定年限的外来务工人员纳入保障对象的范围。

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