房屋的私下合同是否受法律保护
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私自买卖房屋的后果是买卖房屋的行为无效,不能受到法律的保护。房屋买卖是特定物的买卖,买卖双方不仅要遵循一般的买卖规则,还必须依照国家法律、法规和政策的规定去办理特定的手续。也就是说,买卖私有房屋时,买卖双方必须持相关证明到房屋所在地的房管机关办理规定的手续,所以说没有有办理登记过户手续而私下买卖的房屋是不受法律保护的。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
私下的合同是依法成立的,该合同应当受法律保护,不是合法成立的,不受法律的保护。合同是由双方当事人自愿达成的,双方当事人在按照各自的意愿在签订合同后,该合同未违反法律规定的,应当属于依法成立,必须受到法律的保护。因此当事人签订的合同只要是符合法律规定的,即使是私下达成的,也应当受到法律的保护,对双方当事人都具有法律约束力
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