一手房跟二手房过户的价格分别怎么算的
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一，一手房的费用： 测绘费1.36元/平方，买方； 评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 契税评估额（1%-3%）90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方； 交易费3/平方，买方； 工本费80元，买方（工本印花税5元）。 二，二手房费用： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。以上就是一手房跟二手房过户的价格
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二手房的过户费，视实际情况而定，主要如下：契税。百分之一点五的房款；印花税。百分之零点零五的房款：交易费。每平方米3元；测绘费。每平方米1.36元；权属登记费及取证费，一般会在200元内。
买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05% 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%。
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2021.10.11 278 -
二手房屋过户费怎么算的1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)； 2、印花税：房款的0.05%； 3、交易费：3元/平方米； 4、测绘费：按各区具体规定； 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定
2020.03.09 152
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2022-05-07 15,340 -
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