房屋已成危楼还能在市区买卖吗?
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如果商品房已经成为危楼，一般不能卖。危险建筑是指结构已经严重损坏或承重构件已经属于危险构件，随时可能丧失结构稳定性和承载能力，无法保证居住和使用安全的房屋。危险建筑未经登记备案，买卖双方均违法。
《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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商品房如果已成危楼一般不能卖。危楼是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力不能保证居住和使用安全的房屋，危楼未经登记备案，买卖主体不合法。
已成危楼的商品房一般不能买卖。危楼是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力不能保证居住和使用安全的房屋，危楼未经登记备案，买卖主体不合法。
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