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2010房屋遗产继承费用

2021-01-21 16:33

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2021-01-21回复

专业分析:

遗产指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。包括积极遗产和消极遗产。积极遗产指死者生前个人享有的财物和可以继承的其他合法权益,如债权和著作权中的财产权益等。消极遗产指死者生前所欠的个人债务。那么2010房屋遗产继承费用是多少呢? 2010房屋遗产继承费用具体内容: 1开证明文件   必须先到自己单位或者父亲户口所在地的派出所查证,并到法律咨询中心开具关系证明文件。   收费情况:开具关系证明所需要的费用按实际产生,必须由继承人亲自办理。 2房产评估   由于是继承产权的评估,一般会比该物业的正常市价要低,大致低20%-30%。所以,在办理评估时,一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。   现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。因此,一定要先查明所挑选的房屋评估公司有无继承评估的资格。   收费情况:评估费是该物业评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。 3办理继承公证   到公证处办理继承公证。   收费情况:继承公证费是评估价的2%。 4到房管局办理继承登记,公证书直接交房管局。   收费情况:其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。每宗继承登记200元。 5出新房产证   相关法律法规:   房屋转让过户的规定   投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:   一、当事人提供的材料是否合法、有效;   二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;   三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;   四、受让人按规定是否可以受让该房地产;   五、买卖的房地产是否已设定抵押权;   六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;   七、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;   八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

法律依据:

《关于调整公证服务收费标准的通知》 一、证明法律行为 (三)证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额的2%收取,最低收取200元。 《公证法》第三十四条 当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人,公证机构应当按照规定减免公证费。 《公证法》第四十六条 公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

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1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用; 3、房地产继承过户税费: 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税 法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

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房屋遗产继承所需费用如下: 1、房地产价值评估费用; 2、公证费,按受益额的2%收取,最低收取200元; 3、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税; 4、如果不是法定继承,则还需缴纳1.5%的契税。

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