房屋转租合同应当如何写
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合同的撰写是比较复杂的,简单来说,房屋转租合同需要写明合同主体、合同标的物、合同期限、双方的权利义务何违约责任。在订立房屋转租合同时,应注意以下事项: 1、查看二房东的有效明以及二房东和大房东签定的租赁合同; 2、签订时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 3、要求出租人在前结清水、电、暖、煤气和其它费用; 4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金; 5、应对能否转租做出约定; 6、要明确违约责任和违约的补偿标准; 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任; 8、应对提终止合约情况做出约定。特别要提醒大家签订房屋转租合同时需要注意的:第一点是签订转租合同时一定要得到大房东的书面同意;第二点是转租合同约定的租赁期限不能超过原承租人和大房东签订的合同的约定的租赁期;第三、转租合同中约定事项不能超过主合同约定的事项。
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房屋转让合同的书写: 一、首先写明转让人和受让人的基本信息。包括姓名、单位、住址等。 二、写明转让房屋的基本情况。包括房子位于哪里;房子的楼号、单元号、门牌号;房子建筑面积;房子实际使用面积;房屋结构。 三、写明转让价格、支付方式、支付时间。 四、写明房屋钥匙交付时间。 五、写明什么时候办理过户手续。 六、写明甲方的承诺。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍;甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。 七、写明违约责任。 八、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。 九、写明争议解决方式。本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 十、最后双方签字确认。
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