离婚后多长时间可以办房贷
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申请住房贷款原则上与婚姻关系无关。申请个人贷款的条件:第一,年满25岁,具有完全民事行为能力的中国国内有常住户口和有效居住证。第二,具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力。第三,信用记录良好,没有不良信用记录。第四,能提供银行认可的,合法有效的保证。第五,银行规定的其他条件。一般满足以上条件,您就可以向商业银行提出借款申请。综上,离婚不会影响贷款的。
《个人贷款管理暂行办法》 第十一条个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。
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离婚之后就可以贷款了,法律没有规定时间。已婚人士办理贷款,银行查看征信记录是以家庭为单位。已婚期间,银行在审核时会对本人和配偶进行审核,其配偶的不良征信记录有可能会影响到贷款申请。即使以夫妻一方名义贷款,贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行在放贷时会更加谨慎。但是离婚后,只要夫妻间财产、债务处理清楚,原配征信不会影响到贷款。
离婚后能否贷款买房取决于银行的相关规定。离婚买房需要明确的分割婚后房产,明确当事人名下的房产,离婚后没有房产,买房是第一套的,就有资格贷款买房。
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