您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋所有权证和不动产权证的区别有哪些?

房屋所有权证和不动产权证的区别有哪些?

2024-09-06 00:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2024-09-06回复

专业分析:

1、封面上原来为中华人民共和国房地产权证,现在名字为中华人民共和国不动产权证书。 2、不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等;而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外,还增加了镭射区(防伪镭射标签)、不动产单元号、使用期限等内容。 3、对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的“使用期限”,指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权的期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。 4、增加不动产登记号,是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。 5、内页有防伪镭射标签,盖章原为各地方人民政府的公章,现为各登记机构的公章。 6、附图页有金属线,并且更全面。房屋纠纷的诉讼时效从十五天到二十年不等,各种诉讼情形不一样,时效会相应改变。房屋所有权的案件纠纷需要按照正常的法定程序展开诉讼,权利人在的权利被侵犯时应该及时维护自身合法权益,有力使用法律武器展开维护,不要过于情绪报复化。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种,其中不动产权证是新版的房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式,包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋产权五证有:《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用权证》。

律师普法更多>>
  • 如何区分房屋所有权证房地产权证
    如何区分房屋所有权证房地产权证

    1、房地产权证既能证明具备房屋所有权,又能证明具备土地使用权,而房屋所有权证则是只能证明拥有房屋的所有权,而不能证明对土地使用权。这是两个证件最主要的区别。 2、办理房屋所有权证的是在房产管理部门,而办理房地产权证的则是要具有管理房屋所有权

    2024.06.07 24
  • 请教一下房子不动产权证和房产证有区别吗
    请教一下房子不动产权证和房产证有区别吗

    房子不动产权证和房产证有区别。 1、名称不同 不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同,房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。 2、内容不同 房产证和不动产证在内容上就有很大的区别:房产证包含房屋所

    2024.07.17 15
  • 房屋所有权证需不需要更换成不动产权证
    房屋所有权证需不需要更换成不动产权证

    旧的房产证换新的不动产权证,申请人只需携带身份证、原房产证、土地证双证即可换领。按照国家“不变不换”的原则,现有各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并首次办理产权证,申

    2024.05.17 17
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 他项权证和房产证区别 01:05
    他项权证和房产证区别

    他项权证和房产证区别如下: 1、关于房屋他项权证和房产证,每个的含义都是不同的。房产证的意思是,可以对这所房子拥有支配的权利,而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证,就是购买这所房子的人,可以对这所房子拥有抵押的一个权利,所以这两种意思是不

    2,150 2022.04.17
  • 如何区分不动产权证书和房产证 01:35
    如何区分不动产权证书和房产证

    区分不动产权证书和房产证可从以下几点: 1.两者的发证机关不同。 2.两者的内容不相同,房产证包括了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落位置、登记时间、房屋性质、用途、房屋状况等;而不动产权证在房产证包含的内容之外还有镭射区、不动产单元号、适用

    1,018 2022.05.11
  • 不动产登记证明和不动产证的区别 01:07
    不动产登记证明和不动产证的区别

    不动产登记证明和不动产证,一般有以下的五个区别,具体如下:1、封面名称。房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产。不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”;2、扉页盖章。房产证为各地方人民政府的公章,不动产权证为各登记机构公章;3、扉页增

    8,789 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?