有商贷的情况下可不可以赠与买房
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赠与的撤销分为任意撤销和法定撤销两种。 赠与人行使任意撤销权的条件为: 其一,赠与财产的权利还未转移。赠与动产的,动产还未交付;部分交付的,仅能对未交付的部分行使撤销权。赠与不动产的,尚未办理过户登记手续。 其二,不属于救灾、扶贫社会公益、道德性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。因此具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。因此赠与合同会有这样一项规定:“本赠与合同经公证之后不可撤销。”
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什么情况下可以贷款买房
可以贷款买房的情况是:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款,同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物,具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
2020.10.09 177 -
哪些情况下赠与人可以撤销赠与
赠与人可以撤销赠与的情况: 1、赠与合同未经公证,赠与人在赠与财产的权利转移前可以撤销赠与; 2、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的; 3、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的; 4、受赠人不履行赠与合同约定义务的。
2021.03.20 123 -
什么情况下赠与人可以撤销赠与
1,任意撤销权:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 2,法定撤销权:出现 (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务;可以撤销赠与。
2021.02.24 157
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什么情况下赠与的房产不可以要回
赠与房产不可要回的情形主要房产已经进行了赠与公证;或者已经进行了实际交付,就是已经办理了过户手续,办理了房屋过户手续,房产的所有权转移,是不可以要回的。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十条规定,经
2022-06-07 15,340 -
房屋赠与什么情况下可以撤销赠与
根据《民法典》第六百六十三条的规定,如果受赠人具有以下情形之 一,赠与人可以撤销房屋赠与: 1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; 2、对赠与人有扶养义务而不履行; 3、不履行赠与合同约定的义
2022-07-01 15,340 -
房屋有商贷赠与别人可不可以
有商贷的房屋,经抵押权人同意可以赠与别人。房屋作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可赠与别人;抵押权人拒绝赠与请求的,应在贷款还清、解除抵押状态后实施赠与。
2022-10-12 15,340 -
哪些情况下可以不履行赠与的
赠与的撤销分为任意撤销和法定撤销两种。 赠与人行使任意撤销权的条件为: 其 一,赠与财产的权利还未转移。赠与动产的,动产还未交付;部分交付的,仅能对未交付的部分行使撤销权。赠与不动产的,尚未办理过户登
2022-07-04 15,340
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什么情况下可以退房
存在以下三种情况,购房者是可以要求开发商退房的: 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全,没有取得商品房销售许可证就销售商品房的; 2、开发商交付的房屋质量存在问题,严重影响购房者使用的; 3、开发商迟延交付房
630 2023.01.04 -
01:16
哪些情况下可以拒绝收房
可以拒绝收房的情况如下: 1、没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的; 2、开发商没有任何原因就延迟交楼,在催告之后超过三个月才交房的; 3、没有得到批准,开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的; 4、开发商经批准对房屋
1,011 2022.04.17 -
01:15
在什么情况下可以延期交房
根据民法典的相关规定,可以延期交房的情况主要有两种: 1、由于政府手续延迟办理,或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付,购房者应当给开发商一定的宽限,双方可以约定将交房时间延后; 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的,开
575 2022.04.17