您的位置:法师兄 > 专业问答 > 按揭房产离婚时如何分割喃?是怎样规定的

按揭房产离婚时如何分割喃?是怎样规定的

2023-03-28 10:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2023-03-28回复

专业分析:

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻按揭共同买房的,这是属于夫妻的共同财产;离婚后财产的分割夫妻可以先进行协商,协商不成的再由法院由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、夫妻婚后共同买房并还按揭款的,属于夫妻共同财产,离婚分割时,先协商处理;协商不成,由法院判决; 2、婚前一方首付且登记在其一方名下,婚后共同还贷的,原则上属于付首付一方的个人财产;至于婚后还贷的部分以及房产增值的部分,一方给予另一方补偿。

律师普法更多>>
  • 离婚时按揭房产的分割标准如何规定?
    离婚时按揭房产的分割标准如何规定?

    1、婚前一人支付首付办理按揭,并还完贷款的,房产属于一方个人财产。 2、婚前一人支付首付办理按揭,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的,视为一方个人财产,共同还贷及对应增值部分应当给予对方补偿。 3、婚后办理按揭贷款的房屋视为夫妻共同财产,双

    2021.02.20 136
  • 离婚时按揭房产如何分割?
    离婚时按揭房产如何分割?

    离婚时按揭房产增值部分的分割方式为:现行协商分割。协商不成,根据是否为婚前财产分割,如果是婚前财产,增值部分也归一方所有;如果是婚后财产,增值部分可以根据具体情况进行分割。

    2021.02.21 147
  • 离婚时按揭房产如何分割
    离婚时按揭房产如何分割

    离婚时按揭房产应这样进行分割:如果是婚前夫妻一方名义购房的,离婚时房产应该归一方所有,但其中婚后还贷的款项属于夫妻共同财产,可以进行分割。婚后的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任。

    2023.02.23 106
专业问答更多>>
  • 按揭房产离婚时怎么分割喃?是怎样规定的

    夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方

    2022-12-14 15,340
  • 按揭房产离婚时怎么分割喃?是怎么规定的

    夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方

    2022-07-17 15,340
  • 离婚时按揭房产如何分割,离婚时按揭房产如何分割

    实践中大多数案例出现在缴纳首付款,按揭贷款之后,尚未全部偿还贷款之后的环节。因为业主还应当偿还银行的贷款,在偿还贷款之前,尽管已经办理了房屋所有权证书,但是业主并不实际掌握房产证,该房产证被抵押在银行

    2022-03-23 15,340
  • 按揭房产离婚时怎么分割离婚时如何分割按揭房产

    夫妻按揭共同买房的,这是属于夫妻的共同财产;离婚后财产的分割夫妻可以先进行协商,协商不成的再由法院由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    2022-06-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 按揭房产离婚时如何分割 01:07
    按揭房产离婚时如何分割

    按揭房产离婚后如何分割,首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果是属于一方个人财产,但婚后共同还贷的,则该房产不予分割,仍属于原当事人所有,但是共同还贷的部分应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的,可以先由夫妻双

    967 2022.04.17
  • 婚前按揭房产离婚如何分割 01:05
    婚前按揭房产离婚如何分割

    根据我国相关法律规定,一方婚前按揭购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分以及对应的增值部分给与折价补偿。房屋的还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还

    1,078 2022.04.17
  • 离婚按揭房产财产如何分割 01:07
    离婚按揭房产财产如何分割

    离婚时,按揭房产的分割,需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果该房产是属于夫妻共同财产的,如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的,可向人民法院起诉。而人民法院一般有以下几种处

    847 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?