我们是租房做饭店的乙方
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、甲方将房屋卖给乙方，乙方虽然支付了价款，但是并未办理房屋所有权过户，乙方有欲将房屋卖给丙方，此种情形下，鉴于不动产的所有权以登记为准，未经登记不发生效力，乙方不具备甲方房屋的所有权，也就是处置权。乙方与丙方单独订立的不动产买卖合同无效。除非，在乙方再此之前或在与丙方订立不动产买卖合同后，取得甲方的出售委托授权，委托事项要特别注明，如果客观事实是乙方早已支付了价款给甲方，甲方除了授权乙方可以将房屋进行出售之外，还授权乙方收取房屋价款，收取的相关价款归乙方个人所有。如果，授权委托不明，容易产生法律纠纷，因此，建议慎重处置此事。 2、不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记的，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属国家所有的自然资源，所有权可以不用登记。 3、财产所有权，是指所有权人对自己所享有财产的占有、使用、收益、处分的权利。 4、无处分权处分他人财产或者无处分权订立合同，后取得处分权，该合同有效。司法依据《民法典》9条司法依据《民法典》71条司法依据《民法典》51条
对内容有疑问，可立即反馈反馈
施工合同签订后承包方违约不做了，一般来说有以下几种解决方式： 一是双方协商调解解决，找到当事人以协商的方式达成和解协议，这是最佳解决办法; 二是非官方第三方协调解决，邀请当事人双方都认可和有一定影响对方的人从中调解; 三是合同仲裁;请求合同管理部门仲裁纠纷解决，如是劳动仲裁则找到劳动局，如是商业纠纷仲裁则找到市场管理监督部门等。 四是直接向人民法院申请诉讼。
一般情况下销售方为乙方。 甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，是合同的主导方。甲方一般是出资方或投资方，也就是经营的主体，处于主导地位，以出资方作为市场的主体或称主导市场为甲方市场。 而乙方一般是劳务方，也就是负责实现目标的主体。
-
-
-
公租房承租方是甲方还是乙方法律对租赁合同怎样确定甲方、乙方是没有规定的，一般是由双方协商怎样确定，而在实践中出租人一般是甲方、承租人是乙方。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2021.01.16 460
-
饭店不给加班饭费我们要怎么做好？
关于加班工资，根据劳动法的相关规定，用人单位应当严格执行劳动定额标准，不得强迫或者变相强迫劳动者加班。用人单位安排加班的，应当按照国家有关规定向劳动者支付加班费。分别不同情况，用人单位应当按照下列标准
2022-06-22 15,340 -
关于甲方在饭店吃饭甲方判乙方轻伤
1、如果构成轻伤或轻伤以上，打人者就涉嫌有意伤害罪，依法应被追究刑事职责。处三年以下有期徒刑，拘役，管制。 2、如果伤情判定为轻微伤，只能要求民事赔偿，受害者可直接向法院诉讼要求人身损害赔偿；同时能够
2022-07-05 15,340 -
现有一案例，甲方要转让一饭店给乙方
1、合同具有相对性，约定的是合同当事人双方的权利义务。一旦发生违约行为，违约的一方应当向对方承担违约责任，而不管违约的原因是什么，除非合同中约定了免责事项。 2、因第三方的过错造成乙方违约的，甲方只能
2022-06-22 15,340 -
在饭店吃饭时摔伤，饭店有责任吗？饭店说要赔偿我应该给我误工费？
1，饭店有过错，你可以要求赔偿。 2，可以要求对方进行民事赔偿，要求赔偿医药费、误工费、营养费、护理费、财产损失等，如果构成伤残，还可以要求对方赔偿伤残赔偿金。费用金额可以参考以下标准。 (1)，医药
2022-01-21 15,340
-
01:32
被对方起诉我们是不是也要请个律师被对方起诉是不是也要请个律师，根据自身的情况确定。法律没有要求必须聘请专业律师的要求。如果案情比较简单，自己也有比较强的诉讼能力，或者有律师资格证，可以不请律师，自己给自己辩护。否则还是请一个专业律师比较好，能够维护个人权益。辩护是指刑事犯
1,707 2022.04.18 -
00:49
饭店需要哪些许可证饭店需要以下许可证： 1、食品卫生许可证； 2、营业执照； 3、排污许可证； 4、餐饮服务许可证； 5、消防许可证。 国家对食品生产经营实行许可制度。从事食品生产、食品销售、餐饮服务，应当依法取得许可。但是，销售食用农产品，不需要取得许可。
3,977 2022.05.11 -
01:14
凭什么强制报废我们的车强制报废车辆是因为车辆的使用已经达到一定年限，或者因为其他原因造成车辆严重损坏且无法修复，如果继续使用将严重影响道路交通安全和环境生态保护，因此依照政府规定应当进行报废处理。根据最新的《机动车强制报废标准规定》的相关规定可知，私家车的使用不
1,120 2022.06.22
