如何处理中介合同违约金？

中介合同违约金的处理方式有哪些？ 中介合同违约金是指在中介合同中,一方违反合同约定,导致合同纠纷的情况下,由另一方支付给中介的一定金额。中介合同违约金可以用来约束合同双方,促使双方积极履行合同。然而,在二手房市场上,有些不规范的中介公司利用其居间地位,设置“违约金陷阱”,非法获取委托人的违约金。以下是几种常见的处理方式: 1. 协商解决:当事人可以自行协商解决中介合同违约纠纷,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的约定,通过摆事实、讲道理,以达成和解协议,自行解决中介合同违约纠纷。 2. 调解:双方当事人自愿在第三者的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议,从而解决纠纷的活动。调解有以下三个特征:第一,调解是在第三方的主持下进行的;第二,主持调解的第三方只是说服劝导双方当事人互相谅解,达成调解协议,而不是作出裁决;第三,调解是依据事实和法律、政策,进行合法调解,而不是不分是非,不顾法律与政策在“和稀泥”。 3. 仲裁:合同仲裁是指由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断,以解决合同纠纷的一种方式。仲裁是现代世界各国普遍设立的解决争议的一种法律制度。 4. 诉讼:中介合同违约在履行过程中发生纠纷后,解决争议的方式有4种:即当事人自行协商解决,调解仲裁和诉讼。其中,仲裁方法比较灵活、简便,解决纠纷比较快,费用又比较低,所以很受当事人欢迎。如果当事人一方不愿仲裁,则不能采用仲裁的方式,而只能采用诉讼的方式来解决双方当事人之间的争议。因此,诉讼是解决中介合同违约纠纷的最终形式。 中介公司设置“违约金陷阱”的风险提醒: 有些不规范的中介公司利用其居间地位,设置“违约金陷阱”,非法获取委托人的违约金。为此,提醒广大市民,在与中介公司签订居间合同时,一定要留心合同约定的交易方式是否具有可操作性,在履行合同时要注意保留相关证据,以防发生纠纷时口说无凭。