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房屋撤销备案需要几天

2022-08-05 00:39

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2022-08-05回复

专业分析:

卖双方未达成解除商品房买卖合同协议,买方或卖方单方申请撤销合同备案的,不予办理。但持法院或仲裁机构撤销、解除商品房买卖合同或确认商品房买卖合同无效的生效裁判文书和协助执行通知书的,应予办理。 因纪检、公安、检察机关办案需要要求退房的,买卖双方或单方应当提出申请,并提交纪检、公安、检察机关的有关文书,可予办理。 已经办理商品房预告登记的,撤销合同备案和注销商品房预告登记应当同时申请,除提交上述材料外,还应当提交商品房预告登记证明。 符合前述规定条件的,房屋交易登记管理部门应当自受理之日起30日内予以办理。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、购房合同原件及备案表原件。 2、房款或者首付款收据原件及复印件。 3、向房管局索要由开发商和银行盖章的商品房备案 撤销申请表。 4、身份证原件及复印件。 5、与开发商签订的退房,换房协议。 6、撤销备案的证明文件。

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