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婚前男方父母出钱买房婚后夫妻共同还贷离婚时可以分割男方的房产吗

2022-03-08 09:48

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2022-03-08回复

专业分析:

房子是对方的婚前财产就是其个人财产,不管你们结婚多少年你也是没有权利主张该房产的所有权,但是也并不是说你没有任何权利你的权利就是继承权如果对方去世的话,你可以主张对该房产有部分继承权利的。 其次:经过上面的阐述可以得知你如果正常的想买下该房产是应当支付全部房价的而不是一半,如果对方同意你支付一半房价那是对方对你的赠与也是对其所有权的处分,也是合法有效的。 总之,你最好还是和对方进行协商,硬来是行不通的。

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男方婚前买房婚后共同还贷离婚,如果房子登记在男方名下,男方婚前出资买房,婚后共同还贷,婚前的部分属于男方的个人财产,离婚时不予分割。婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产,原则上双方平均分割。上述情况登记在女方名下的,婚前的部分通常认定为共同财产,原则上双方平均分割。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚前男方父母出资购买的房产,如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则离婚时按夫妻共同财产处理,具体怎么分割由夫妻双方自行协商,协商不成的可以起诉至法院由法院判决如何分割。如果房产证登记了一方名字的,则如果是一方父母支付首付按揭购房,且婚后共同还贷的,则房产在离婚时按夫妻共同财产处理;如果是男方父母全款出资购房,或者男方父母支付首付购房,但婚后男方用个人财产还贷的,则房产离婚时归男方所有。

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